Wrocław Kowale
al. Marcina Kromera
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ, PROSZĘ NIE DZWONIĆ

Przedmiotem oferty jest przestronne 3- pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 71,03 m2, które położone jest na 3 piętrze w 4 piętrowym bloku oddalonym od głównej ulicy.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

- salon z balkonem z widokiem na zieleń
- aneks kuchenny ze sprzętem w postaci lodówki, zmywarki, płyty i piekarnika oraz okapu
- 2 sypialnie po ok. 13-14 m2 z szafami w zabudowie (co pozwala na lepsze zagospodarowanie pokoju),
- duża łazienka z wanną
- przedpokój
- funkcjonalna garderoba/pomieszczenie gospodarcze

Mieszkanie jest nieumeblowane, co umożliwia aranżacje i wyposażenie według indywidualnego gustu i upodobań, a rozkład i wielkość pomieszczeń dają duże możliwości.

Mieszkanie jest jasne, dwustronne o wystawie okien wschód- zachód z widokiem na tereny zielone- ogródki działkowe, które znajdują się pod ochroną konserwatorską.

W ostatnim czasie zostały wycyklinowane drewniane (jesionowe) podłogi oraz odmalowane ściany i sufity w całym mieszkaniu.

Koszty utrzymania mieszkania to czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej wynoszący ok. 650 zł oraz koszty energii elektrycznej wg zużycia. Ogrzewanie miejskie wliczone w czynsz.

Lokalizacja
Mieszkanie położone blisko centrum Wrocławia, komunikacja miejska- autobusy linii N, 128 przy osiedlu, pętla tramwajowa przy Kromera ok. 10 minut piechotą.

W pobliżu znajdują się tereny zielone, m.in. ogródki działkowe, tereny spacerowe nad Odrą, ścieżki rowerowe, liczne sklepy- Kaufland Lidl, Dino, Biedronka, Centrum Handlowe Korona, przedszkola i szkoły, w tym placówki prywatne, sale zabaw, kluby fitness.

Niewątpliwym atutem oferty jest korzystny i funkcjonalny rozkład pomieszczeń, widok z okna na tereny zielone, ustawne pokoje. Mieszkanie idealne dla rodziny.

Dodatkowo wraz z mieszkaniem można nabyć za odrębną, indywidualnie ustaloną ceną położony w pobliżu (kilka minut piechotą) urządzony, zadbany klimatyczny ogródek działkowy z drewnianą altaną. Stanowi to znakomite uzupełnienie kupna mieszkania o własny ogród umożliwiający relaks i odpoczynek czy uprawę własnych roślin.


Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.
Cena 899.000 zł.


Oferta bezpośrednio od właściciela, oszczędzasz na kosztach prowizji dla biura nieruchomości (często ukrytych w cenie mieszkania)- nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych, które można przeznaczyć na urządzenie mieszkania wg własnych potrzeb.

Telefon kontaktowy

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 71,03 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2007 roku
• Wrocław, Kowale, al. Marcina Kromera
• Balkon, możliwość wynajęcia garażu, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 67.4, EK: 100.7, EP: 68.7, U_OZE: 7.9%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.029