Wrocław Kowale

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 72,8 m2 usytuowane na pierwszym piętrze w budynku znajdującym się na osiedlu Kowale graniczącym z Zaciszem. Budynek zagrodzony z monitoringiem. W najbliższej okolicy dostępny jest transport publiczny: przystanek tramwajowy (650 metrów), autobusowy (250 metrów) oraz stacja kolejowa Kowale (200 metrów). 

Na lokal składają się:
- Salon z balkonem
- Sypialnia z balkonem (wyposażona w klimatyzacje)
- Sypialnia z garderobą
- Kuchnia połączona z salonem (wycięty otwór, który w razie potrzeby można zamurować)
- Łazienka z toaletą
- Duży przedpokój z zabudowanymi szafami oraz małym pomieszczeniem gospodarczym (schowanym za roletą)
- Miejsce postojowe w monitorowanym garażu podziemnym, na osobnej księdze wieczystej. Jest to dodatkowy, opcjonalny zakup w kwocie 30.000 zł.

Mieszkanie przestronne i wykończone w dobrym standardzie. Kuchnia wyposażona w meble pod wymiar, kamienny blat oraz nowy sprzęt AGD. Łazienka wyposażona w nową pralkę i suszarkę. Mieszkanie narożne, jasne, okna skierowane na wszystkie strony świata. Latem się zbytnio nie nagrzewa, a zimą jest ciepłe. Salon wraz z kuchnią ładnie oświetlone zachodzącym słońcem. Okna wyposażone w moskitiery oraz rolety dzień-noc. Większość umeblowania i wyposażenia mieszkania widoczna na zdjęciach - pozostaje w mieszkaniu. W budynku znajduje się łącze światłowodowe jak i instalacja telefonii stacjonarnej. Czynsz (ogrzewanie, ciepła i zimna woda, śmieci, opłaty do zarządcy, utrzymanie miejsca postojowego w garażu) to ok 820 zł/msc.

W okolicy mnóstwo zieleni, cisza i spokój, jest dostępna także cała potrzebna infrastruktura: szkoły/przedszkola/żłobki/plac zabaw oraz sklepy spożywcze i piekarnie. Na około liczne tereny biegowe, rowerowe oraz spacerowe (wzdłuż kanału żeglugowego oraz wały widawskie), dwa baseny sportowe, lodowisko, WKK Sport Center. W niedalekiej odległości liczne zajęcia dla dzieci (ogólnorozwojowe, akrobatyka sportowa, szkoła muzyczna, ścianka wspinaczkowa). Dojazd do centrum samochodem w godzinach porannych to ok. 15-20 minut. Bezpośrednie połączenie z centrum ścieżkami rowerowymi.

Oferta od właściciela, bez pośredników.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 72,80 m²
• 1 piętro w bloku z 2008 roku
• Wrocław, Kowale
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela