Wrocław Klecina
ul. Jutrzenki
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż – rozkładowe, jasne i funkcjonalne mieszkanie 53,91m2 na wysokim parterze z ogromnym tarasem 50m2, balkonem, komórką lokatorską i klimatyzacją.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji

LOKALIZACJA I UKŁAD

Wrocław – Klecina, w spokojnej okolicy, niedaleko Parku Klecińskiego, Parku Południowego, Parku Mamuta i Parku Grabiszyńskiego – idealne miejsce do życia!

Salon z aneksem kuchennym 18,57 m2 i balkonem 5,74 m2 – słoneczne i jasne wnętrza od południowej strony
2 sypialnie 10,56 m2 i 11,26 m2 i taras od strony północnej – przyjemny chłód i cisza, idealne warunki do odpoczynku nawet w czasie upałów
Duży taras 50 m² dodatkowo do mieszkania – idealna przestrzeń na relaks, nawet na grillowanie
Przestronna łazienka z WC 5,39 m2 – bidet, toaleta w zabudowie z systemem GROHE, wanna w dwiema bateriami i trójdzielną szklaną przesłoną (możliwość wzięcia prysznica), pralka, umywalka

ATUTY MIESZKANIA

✔ Komórka lokatorska 3,37 m2 – dodatkowa przestrzeń do przechowywania

✔ Balkon + taras – dwa miejsca do wypoczynku

✔ Brak balkonów nad tarasem – prywatność

✔ Duże odległości od sąsiednich budynków – otoczenie zieleni i spokoju

✔ Klimatyzacja

✔ Rolety zewnętrzne

✔ Kameralne osiedle z monitoringiem

✔ Dostępne miejsca parkingowe naziemne za szlabanem

✔ Duże szafy w zabudowie z cichym domykiem

✔ Mieszkanie odświeżone rok temu – gotowe do wprowadzenia

✔ Umeblowanie – meble w kuchni i łazience - wykonane na zamówienie z wysokiej jakości materiałów

OKOLICA

• Klecina – zielona, spokojna część Wrocławia

• Komunikacja miejska:

→ 15 minut pieszo do pętli tramwajowej (linie 7 i 17)

→ Autobusy D, 107, 133 oraz nocne – szybki dojazd do centrum

• Bliskość parków: Park Kleciński, Park Południowy, Park Mamuta i Grabiszyński

• Bliskość przedszkoli, żłobków i szkół podstawowych

• Kilka placów zabaw dla dzieci w różnym wieku

• Sklepy codziennego użytku: Biedronka, Lidl i Żabka

• Centra handlowe i markety budowlane:

→ Aleja Bielany, Castorama, Auchan, OBI, Leroy Merlin – wszystko w zasięgu kilku minut jazdy

• Biblioteka

• Lodziarnia "Kulka" – pyszne lody, ciasta i kawa – nasze ulubione miejsce na deser!

----------------------------------------------------------------------------------------

Cena mieszkania: 781.500zł

Cena komórki lokatorskiej: 16.500zł – zakup obligatoryjny z uwagi na Księgę Wieczystą

Cena miejsca postojowego w garażu 13,07m2 : 30.000zł – opcjonalnie

Umów się na prezentację i sprawdź czy to miejsce jest dla Ciebie.

Paweł 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53,91 m²
• parter w 3-piętrowym bloku z windą z 2016 roku
• Wrocław, Klecina, ul. Jutrzenki
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka