Do sprzedaży (BEZ POŚREDNIKÓW) mieszkanie o powierzchni 29,84 m2 we Wrocławiu (dz. Krzyki), na osiedlu Jagodno - ul. Komedy.

Lokal mieści się na II piętrze 3-piętrowego budynku z windą.
Mieszkanie kupione w 2016 roku (pierwszy właściciel).
Mieszkanie jest bardzo ciepłe, słoneczne, jednostronne, z zachodnią ekspozycją okien.

Układ mieszkania: pokój dzienny z aneksem kuchennym (17,20 m2), osobna mała sypialnia, duży balkon (6,3 m2), łazienka (3,90 m2) i przedpokój z garderobą.
Kuchnia i łazienka wyposażone są we wszystkie potrzebne sprzęty AGD: lodówka z zamrażarką, płyta elektryczna, piekarnik elektryczny, zmywarka, szafki stojące i wiszące.
W łazience duża kabina prysznicowa oraz pralka (na gwarancji).
W mieszkaniu zamontowana jest instalacja: telefoniczna, komputerowa i telewizyjna RTV-SAT.
Mieszkanie jest w idealnym stanie i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Na poziomie -1 znajduje się miejsce parkingowe, skąd windą łatwo można dojechać do mieszkania.
Mieszkanie sprzedawane jest łącznie z miejscem postojowym w garażu podziemnym (cena miejsca postojowego 39 500 zł, płatne osobno).
Mieszkanie i garaż mają założoną wspólną księgę wieczystą, księga bez obciążeń.
Mieszkanie posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.

Media miejskie: woda, prąd, ogrzewanie z lokalnej kotłowni gazowej.
Mieszkanie wyposażone jest we własną logotermę, sterującą centralnym ogrzewaniem w mieszkaniu i przygotowywaniem ciepłej wody użytkowej.
Budynek jest monitorowany z całodobową ochroną.
W sąsiednim budynku znajduje się osiedlowa siłownia, przeznaczona dla mieszkańców wspólnoty mieszkaniowej.

Mieszkanie zlokalizowane jest w bardzo dobrym miejscu, dobrze skomunikowanym z centrum Wrocławia - do nowo wybudowanej pętli autobusowej jest ok. 300 metrów, skąd bez przesiadek można dojechać do centrum miasta: do Dworca Głównego, Galerii Dominikańskiej, a także do centrum Handlowego Bielany-Auchan.
W godzinach nocnych kursuje autobus nocny.
Za kilka miesięcy uruchomiona zostanie również linia tramwajowa łącząca Jagodno z centrum Wrocławia.
W 2027 roku w sąsiedztwie powstanie 60-hektarowy teren parkowo-rekreacyjny w ramach "Zielonego Klinu Południa".
W pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze (Biedronka, Rossmann, Blumiś, kilka Żabek), apteka, piekarnia, restauracja i pizzeria, a także wiele różnorodnych punktów usługowych, jak gabinety kosmetyczne, fryzjer, przychodnia i laboratoria medyczne.

Prezentacja mieszkania możliwa po uprzednim uzgodnieniu terminu (dzwonić po 13.00).

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.