Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 62,8 m² przy ulicy Wandy Rutkiewicz we Wrocławiu. Mieszkanie dwustronne (ekspozycja na wschód i zachód) i bardzo ciche. Idealne dla rodziny lub pary. Ustawne i gotowe do zamieszkania lub dalszej aranżacji według własnych potrzeb. Istnieje możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia – do ustalenia z kupującym.

Rozkład mieszkania:

Salon: 21,19 mkw (bez problemu mieści dużą narożną sofę oraz stół dla 4–6 osób)

Kuchnia: 8,69 mkw (wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, zmywarkę oraz lodówkę)

Przedpokój: 8,02 mkw (z szafą w zabudowie)

WC zamienione na pomieszczenie gospodarcze: 1,3 mkw (pralka + półki z możliwością dodania suszarki bębnowej)

Łazienka z prysznicem: 4,25 mkw

Sypialnia: 10,36 mkw (z szafą w zabudowie)

Sypialnia/Gabinet: 9,05 mkw (z szafą w zabudowie)

Balkon: 6,13 mkw

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska zlokalizowana w piwnicy.

Główne atuty mieszkania:

- dwustronny, funkcjonalny układ mieszkania,
- przestronny salon z dużymi możliwościami aranżacji,
- blat granitowy w kuchni
- duży balkon
- osobne pomieszczenie z pralką i możliwością wstawienia suszarki
- wyciszone drzwi wejściowe
- okna trzyszybowe
- trzy szafy w zabudowie
- brak skosów

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się na spokojnym, dobrze zagospodarowanym osiedlu z doskonałą infrastrukturą.

Główne atuty lokalizacji:

- cicha i spokojna okolica (tylko dwa mieszkania na piętrze, 8 w całej klatce, bardzo spokojne sąsiedztwo)
- szybki dojazd do centrum (tramwaj, autobus, rowery miejskie, samochód)
- dobrze rozwinięta infrastruktura (żłobki, przedszkola, szkoły, boiska do gry oddalone zaledwie kilka minut piechotą)
- na osiedlu: sklepy, piekarnio-cukiernia, punkty gastronomiczne (Gastro Gaj), restauracja Pinola i Ragu
- kilka minut spacerem do centrum handlowego Ferio Gaj (Eurospar, Rossmann, Jysk, sklep zoologiczny)
- blisko nowa trasa rowerowo/spacerowa
- przychodnie (Medfemina, szpital na Borowskiej) i liczne inne punkty usługowe (gabinety fryzjerskie, kosmetologiczne, gabinet weterynaryjny)
- sprawnie funkcjonująca administracja osiedla.
- Park Skowroni w pobliżu
- Przystanek tramwajowy (pętla Gaj) ok. 8 min pieszo

Przystanek autobusowy Borowska Szpital ok. 5 min pieszo

Stacja Wrocławski Rower Miejski Borowska (Uniw. Szpital Kliniczny) ok. 6 min