Oferta na wyłączność.

Na sprzedaż przytulne i ustawne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,19 m2 na 2 piętrze 3 piętrowego budynku w dzielnicy Fabryczna, Gajowice przy ulicy Wróbla, w pobliżu Parku M. Langiewicza

- 0,5 km CH Borek i Park Grabiszyński
- 1,8 km Uniwersytet Ekonomiczny
- 3,2 km Rynek
- 3,8 km Uniwersytet Wrocławski


Dzięki swojej kameralnej atmosferze oraz dobrej infrastrukturze, osiedle jest idealnym miejscem do zamieszkania, szczególnie dla osób ceniących spokój, ale nie rezygnujących z bliskości miejskich udogodnień.
W pobliżu są parki, ścieżki rowerowe, sklepy oraz przystanki autobusowe i tramwajowe.


⭐️ Mieszkanie składa się z:


- pokoju (ok. 14,7 m2)

- pokoju (ok. 13,5 m2)

- pokoju (ok. 7,6 m2)

- oddzielnej kuchni z oknem (ok. 5,5 m2)

- przedpokoju (ok. 4 m2)

- łazienki z WC (ok. 3,7 m2)

⭐️ Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,1 m2.

Mieszkanie dla rodziny, tak jak i dobra inwestycja pod wynajem !

Mieszkanie ciche i ciepłe , z widokiem na zielony skwer.
Lokal dwustronny, z ekspozycją słoneczną na wschodnią i zachodnią stronę.

W okolicy dużo zieleni i plac zabaw.
Klatka chodowa czysta i zadbana z domofonem, po remoncie. Instalacje elektryczne wymienione, okna PCV, dach i rynny po remoncie.
Piony wodno-kanalizacyjne wymienione.

Liczne miejsca parkingowe przed budynkiem.
W budynku światłowód.

Kuchnia i łazienka umeblowana.
W pokojach na podłodze parkiet i deska barlinecka.
W mieszkaniu instalacja elektryczna miedziana. Okna PCV. Parapety konglomerat.

⭐️ Media miejskie !

Czynsz: ok. 850 zł (z funduszem remontowym).

Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń

⭐️ Okolica:
Pełna infrastruktura osiedlowa: żłobki, przedszkole, szkoły liczne sklepy, banki, punkty usługowe, apteka, przychodnia, stacje benzynowe. Niedaleko centrum handlowe.

⭐️ Komunikacja:
Szybki i łatwy dojazd do obwodnicy śródmiejskiej, które umożliwia szybkie dotarcie do różnych części miasta. Liczne połączenia autobusowe i tramwajowe usprawniają komunikację z centrum miasta.

Doskonała lokalizacja dla osób poszukujących bliskości do Centrum.

Gorąco polecam, zapraszam do kontaktu

CENA: 640 000 zł


Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina (licencja nr: 22791)