Na sprzedaż funkcjonalna i bardzo dobrze zaprojektowana kawalerka o powierzchni 31,43 m², położona przy ul. Racławickiej na Grabiszynku we Wrocławiu.

Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta, z dużym naciskiem na ergonomię oraz maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Dzięki przemyślanej zabudowie na wymiar mieszkanie oferuje dużo miejsca do przechowywania, wygodne stanowisko do pracy oraz rozbudowaną, funkcjonalną kuchnię.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku z 2012 roku. Lokal ma ekspozycję zachodnią i posiada balkon.

Układ mieszkania:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym - 27,46 m²,
- łazienka - 3,97 m²,
- dodatkowo balkon o powierzchni ok. 3,34 m².

Praktycznie cały metraż został wykorzystany jako przestrzeń użytkowa, bez długich korytarzy czy nieustawnych pomieszczeń.

Wnętrze
Centralną część mieszkania stanowi jasny salon połączony z kuchnią i częścią jadalnianą. Duże przeszklenie oraz szerokie wyjście na balkon optycznie powiększają wnętrze i zapewniają dużo naturalnego światła.
Kuchnia posiada rozbudowaną zabudowę, dużą powierzchnię blatu roboczego oraz sprzęt AGD. Charakteru wnętrzu dodaje ściana z cegły oraz spójnie zaprojektowane oświetlenie.
W części dziennej znajduje się również wydzielone miejsce do pracy, zintegrowane z zabudową meblową.
Duża szafa w zabudowie zapewnia sporo miejsca do przechowywania, co przy mieszkaniu o tym metrażu jest szczególnie dużym atutem.

Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą obecnie 573 zł i obejmują m.in. zaliczki na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę.
W lokalu dostępne jest łącze internetowe. Obecny miesięczny koszt usługi wynosi 45,99 zł.
Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę, WC oraz funkcjonalną zabudowę z miejscem na pralkę.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Balkon i otoczenie
Dużym atutem mieszkania jest balkon z widokiem na zieleń.
Zachodnia ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych.
Budynek posiada wewnętrzne, zielone patio dostępne przez bramkę, które tworzy kameralną przestrzeń pomiędzy budynkami.
W pobliżu znajduje się Park Grabiszyński, a okolica zapewnia dobry dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli oraz komunikacji miejskiej.
Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla jednej osoby lub pary, jak i jako nieruchomość pod wynajem.

Miejsce postojowe
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za 49 000 zł.
Miejsce postojowe nie jest zawarte w cenie mieszkania.

Sprzedaż bezpośrednia.