Wrocław Fabryczna
ul. Icchaka Lejba Pereca
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

--- POLSKI ---

Funkcjonalne mieszkanie po generalnym remoncie, gotowe do zamieszkania lub pod wynajem. Znajduje się na 4. piętrze budynku z lat 60., w spokojnej okolicy, blisko centrum Wrocławia.

W skład mieszkania wchodzą:
- Salon z aneksem kuchennym - ok. 21 m²
- Sypialnia - ok. 7 m²
- Łazienka - ok. 4 m²
- Przedpokój - ok. 3 m²
- Piwnica - ok. 4 m²

Remont przeprowadzony w 2018 r.: nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna, nowe ściany, sufity, podłogi, umeblowanie.

Wyposażenie: kuchnia z AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, okap), meble w salonie i sypialni, pralka w łazience.

Okna PCV z roletami, ogrzewanie miejskie.

Opłaty: czynsz ok. 550 zł + prąd i Internet.

Bardzo ciepłe mieszkanie, niskie koszty eksploatacji.

==================================================

--- ENGLISH ---

FOR SALE: Fully renovated 2-room apartment - Pereca Street, Wrocław - 34.52 m²

Location: Pereca St. (near Grabiszyńska), Wrocław, Poland
Price: PLN 489,000
Size: 34.52 m²
Floor: 4th out of 5
Rooms: 2 (living room with kitchen, bedroom)
Ownership: Full ownership with land and mortgage register
Heating: District (city) heating
Availability: Currently rented - viewings by appointment only

---

Property Description:
Fully renovated and furnished apartment, ideal for living or investment. Located on the 4th floor of a 1960s building near the city center.

Layout:
- Living room with kitchenette: approx. 21 m²
- Bedroom: approx. 7 m²
- Bathroom: approx. 4 m²
- Hallway: approx. 3 m²
- Basement: approx. 4 m²

Renovation in 2018: new electrical and plumbing installations, walls, ceilings, flooring, and furniture.

Included: kitchen with appliances (dishwasher, oven, induction hob, fridge, hood), living and bedroom furniture, washing machine.

Features: Plastic windows with blinds, city heating.

Monthly costs: approx. PLN 550 + electricity and Internet.

Very warm and energy-efficient.

==================================================

--- УКРАЇНСЬКА ---

ПРОДАЖ: Повністю відремонтована 2-кімнатна квартира - вул. Перца, Вроцлав - 34,52 м²

Локація: вул. Перца (біля вул. Грабішинської), Вроцлав, Польща
Ціна: 489 000 злотих
Площа: 34,52 м²
Поверх: 4 з 5
Кількість кімнат: 2 (вітальня з кухнею + спальня)
Власність: Повна власність із земельною книгою
Опалення: Центральне міське
Доступність: Квартира орендована - перегляди лише за попередньою домовленістю

---

Опис нерухомості:
Повністю відремонтована та мебльована квартира на 4 поверсі п'ятиповерхового будинку 60-х років, недалеко від центру міста.

Планування:
- Вітальня з кухнею - близько 21 м²
- Спальня - близько 7 м²
- Ванна - близько 4 м²
- Передпокій - близько 3 м²
- Підвал - близько 4 м²

Ремонт 2018 року: нові електро- та водопровідні системи, стіни, стелі, підлоги, меблі.

У вартість входить: кухня з технікою (посудомийна машина, духова шафа, індукційна плита, холодильник, витяжка), меблі у вітальні та спальні, пральна машина.

Додатково: Пластикові вікна з ролетами, міське опалення.

Щомісячні витрати: приблизно 550 злотих + електроенергія та інтернет.

Тепла та економна квартира.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 34,52 m²
• 4 piętro w 5-piętrowym bloku z 1966 roku
• Wrocław, Fabryczna, ul. Icchaka Lejba Pereca
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka