Wrocław Borek
ul. Sokola 54
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania BEZPOŚREDNIO, bez prowizji, trzy-pokojowe, PIĘKNIE WYKOŃCZONE MIESZKANIE w wysokim standardzie, w mega atrakcyjnej - skomunikowanej i pożądanej lokalizacji przy samym centrum – 3km do Dworca Głównego, 1,8km do Uniwersytetu Ekonomicznego i prosta droga do samego Rynku! Przystanki tramwajowe znajdują się w odległości 200m od budynku. MIESZKANIE W TEJ LOKALIZACJI TO PEREŁKA INWESTYCYJNA I ŚWIETNE MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA!

Mieszkanie mieści się pod adresem ul. Sokola 54, na czwartym, ostatnim piętrze w niskim, zadbanym, czteropiętrowym bloku z 1976r w którym są tylko po dwa mieszkania na piętro. Jest jasne, przestronne i ciche. Na powierzchni 58,9m2 znajdują się trzy osobne pokoje (salon i dwie sypialnie) oraz kuchnia, łazienka, toaleta, przedpokój oraz piwnica o pow. 4,9m2. Wystawa okien południowa (salon i pokój) i północna (drugi pokój i kuchnia). Blok zadbany z czystą klatką schodową, ocieploną elewacją i dachem oraz zamykanym parkingiem dla mieszkańców. Dużą zaletą jest fakt posiadania spokojnego sąsiedztwa a dla wielu niezaprzeczalnym plusem będzie brak lokatorów nad głową oraz ruchu na klatce schodowej a także kameralność mieszkania ze względu na ostatnie piętro.

Mieszkanie jest po KAPITALNYM REMONCIE DOPIERO ZAKOŃCZONYM. Nowe jest praktycznie wszystko a w remont włożono naprawdę dużo pracy oraz użyto wysokiej klasy materiałów. To nie był remont robiony na szybko i tanim kosztem - o szczegółach z chęcią opowiem osobiście. Wymieniono instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz grzejniki (piony wodno-kanalizacyjne w bloku są również po wymianie). Na ściany i sufity położono piękne gładzie Flugger które pomalowano farbą Greinplast Premium, podłogę pokryto solidnymi, wodoodpornymi panelami a łazienkę, toaletę i kuchnię zdobią eleganckie gresy. Okna plastikowe, nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne klasy premium. W kuchni meble na wymiar i porządne sprzęty AGD (duża zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap) oraz granitowy zlew. We wszystkich pomieszczeniach eleganckie oświetlenie. Podłączenie pod dowolną pralkę umiejscowiono w łazience. Wszelkie rury w zabudowie.

Mieszkanie W TEJ LOKALIZACJI TO PEREŁKA INWESTYCYJNA I ŚWIETNE MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA. Lokalizacja w pożądanej dzielnicy Krzyki-Borek przy samym centrum, szybki dojazd do całego miasta, dróg wylotowych oraz głównych wrocławskich uczelni. Przystanki tramwajowe na ul.Powstańców Śl. obok bloku. W bliskiej odległości Uniwersytet Ekonomiczny, Dworzec Główny PKS i PKP, galerie handlowe. W okolicy absolutnie pełna infrastruktura łącznie z dużym parkiem Południowym.

Do przejęcia od zaraz. Media miejskie, pełna własność z księgą wieczystą. Niskie opłaty – 556,08zł z funduszem remontowym i ogrzewaniem.

Serdecznie zapraszam!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,90 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1976 roku
• Wrocław, Borek, ul. Sokola
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, piekarnik, zmywarka