4-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie | 64 m² | Borek | Klimatyzacja | Gotowe do zamieszkania
Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², po generalnym remoncie, zlokalizowane w jednej z najbardziej cenionych części Wrocławia – na osiedlu Borek, przy ul. Oficerskiej. To doskonała propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy szukają gotowego do zamieszkania mieszkania w spokojnej i świetnie skomunikowanej okolicy.
Najważniejsze atuty nieruchomości- 64 m² funkcjonalnej powierzchni
- 4 niezależne pokoje
- Generalny remont – wymienione wszystkie instalacje
- Dwie klimatyzacje
- Nowoczesna kuchnia z zabudową i pełnym wyposażeniem AGD
- Budynek po termomodernizacji z nową windą
- Piwnica
- Ekspozycja okien: południe–zachód
- Liczne miejsca parkingowe przy budynku
- Zielona i spokojna okolica

Mieszkanie
Lokal znajduje się na 4. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą, wybudowanym w technologii wielkiej płyty. Blok przeszedł termomodernizację, posiada nową windę oraz zadbaną klatkę schodową.
Podczas generalnego remontu wykonano kompleksową modernizację mieszkania. Wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, zamontowano nowe drzwi, a także wyrównano podłogi, ściany i sufity. Dzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Dodatkowym atutem są dwie klimatyzacje, które zapewniają komfort przez cały rok.
Rozkład pomieszczeń
Mieszkanie o powierzchni 64 m² składa się z:- przedpokoju z pojemną zabudowaną szafą,
- salonu z aneksem kuchennym,
- trzech niezależnych sypialni:- mniejszej – idealnej jako pokój dziecięcy lub gabinet,
- głównej sypialni,
- dużego pokoju, który może pełnić funkcję pokoju gościnnego lub kolejnej sypialni,

- łazienki z WC wyposażonej w nowoczesną armaturę, prysznic typu walk-in z zabudową podtynkową, zabudowany stelaż podtynkowy, miejsce na pralkę, podwieszany sufit z oświetleniem LED oraz lustro.

Kuchnia i salon
Sercem mieszkania jest przestronny salon z nowoczesnym aneksem kuchennym. Zabudowa została wykonana na wymiar i wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD:- lodówkę,
- zmywarkę,
- piekarnik,
- płytę indukcyjną,
- okap wyspowy.

Starannie zaprojektowane wykończenie oraz dekoracyjna aranżacja ścian tworzą elegancką i przytulną przestrzeń dzienną.
Dodatkowe informacje
Do mieszkania przynależy piwnica.
Mieszkańcy mają do dyspozycji liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe zlokalizowane zarówno bezpośrednio przy budynku, jak i w jego najbliższym otoczeniu.
Lokalizacja
Borek to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia. Mieszkanie położone jest przy spokojnej, bocznej ulicy Bernarda Pretficza, co zapewnia ciszę i komfort codziennego życia.
W najbliższej okolicy znajdują się:- tereny zielone i rekreacyjne,
- szkoły i przedszkola,
- sklepy oraz punkty usługowe,
- przystanki komunikacji miejskiej.

Lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta oraz dogodną komunikację z pozostałymi częściami Wrocławia.
Informacje dotyczące wyposażenia
Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości.
Cena obejmuje nieruchomość wraz z zabudową stałą oraz wyposażeniem na stałe związanym z mieszkaniem, w tym:- zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD,
- zabudowę w przedpokoju,
- wyposażenie łazienki.

Elementy dekoracyjne oraz meble ruchome, takie jak krzesła, stoliki, materac czy sofa modułowa, nie stanowią przedmiotu sprzedaży i nie są objęte ceną nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. To mieszkanie łączy nowoczesne wykończenie, funkcjonalny układ pomieszczeń i doskonałą lokalizację, dzięki czemu stanowi idealną propozycję zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących komfortowego miejsca do życia.
Zapraszam na prezentację
Anna Polińska-Olszewska
[numer]