Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,40 m?, położone na pierwszym piętrze niskiego budynku na kameralnym, zamkniętym osiedlu.
Znajduje się ono na Strachocinie we wschodniej części Wrocławia pomiędzy Wojnowem a Swojczycami.

Mieszkanie charakteryzuje się rozkładowym układem i składa się z 2 pokoi, oddzielnej, jasnej kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Z większego pokoju jest wyjście na balkon.

Na podłogach w pokojach oraz w przedpokoju znajduje się deska w bardzo dobrym stanie technicznym, w kuchni i łazience zaś kafle gresowe oraz glazura.
W kuchni znajdują się meble w zabudowie wraz ze sprzętami AGD.

Wyposażenie oraz umeblowanie mieszkania do uzgodnienia miedzy stronami.

Główne atuty nieruchomości:

Lokalizacja: spokojna okolica z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i terenów zielonych.

W 20 minut samochodem dojedziemy do centrum miasta, a w 10 minut do autostradowej obwodnicy Wrocławia.

W pobliżu znajdują się liczne szkoły, tereny zielone, sklepy i obiekty sportowe.

Budynek: niskie, dwupiętrowe osiedle, które jest kameralne i ogrodzone.

Parking: miejsce parkingowe naziemne dostępne przed budynkiem.

Status prawny: pełna własność, księga wieczysta bez hipotek.

Czynsz do wspólnoty: 853 zł miesięcznie. Część czynszu stanowi fundusz remontowy - wspólnota planuje remont elewacji budynku.

Mieszkanie bardzo przytulne i zadbane, zamieszkiwała je tylko jedna osoba. Nie wymaga nakładów remontowych jedynie odświeżenia ścian.

Idealne dla pary, rodziny z dzieckiem lub jako inwestycja pod wynajem.

Bardzo szybkie wydanie nieruchomości w posiadanie nowego właściciela.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji lub uzyskania dodatkowych informacji!

Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane.

Klucze w biurze!!!

Kontakt:

Justyna Hoffmann