Sprzedam stylowe mieszkanie | 4 pokoje | Wołomin | PKP: Warszawa 30 minut !!!

Na sprzedaż stylowe i funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61m2 plus piwnica, idealne dla pary, rodziny z dziećmi lub pod inwestycję na wynajem. Mieszkanie jasne, dwustronne o wystawie południowo – zachodniej oraz północno – wschodniej, znajduje się na 1 piętrze zadbanego 5-kondygnacyjnego bloku mieszczącego się na przestronnym, cichym i pełnym zieleni osiedlu przy ul. Długiej 27 w Wołominie.

W skład mieszkania wchodzą:
• przestronny salon z częścią jadalnianą oraz aneksem kuchennym (21,90m2)
• duża loggia (7,00m2)
• sypialnia nr 1 (9,00m2)
• sypialnia nr 2 / pokój dziecięcy / gabinet / miejsce pracy zdalnej (7,00m2)
• sypialnia nr 3 / pokój dziecięcy (10,90m2)
• łazienka z prysznicem i miejscem na pralkę (4,60m2)
• przedpokój z pojemną szafą i lustrem (7,60m2)
• pojemna piwnica (3,40m2).

Standard wykończenia
Mieszkanie aktualnie jest w trakcie generalnego remontu (mieszkanie można oglądać już dziś – koniec prac zaplanowany na 2 połowę kwietnia 2026). Zdjęcia w ofercie przedstawiają wizualizacje, wg których mieszkanie zostanie wykończone pod klucz. W ramach remontu wymienione zostały wszystkie instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania, Internet i TV, a także został usunięty gaz (wszystko udokumentowane protokołami, a także fotograficznie). Do mieszkania zostanie doprowadzone nowe przyłącze elektryczne 3 fazowe o podwyższonej mocy 11,00kW. Wewnątrz wykonano również zasilanie do klimatyzacji. Dodatkowo zostały w pełni wykonane nowe posadzki samopoziomujące oraz wyrównane ściany i sufity, zamontowane nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, okna, a także nowe kaloryfery płytowe.
Aranżacja mieszkania w nowej odsłonie została zaprojektowana przez architekta w wysokim standardzie z najwyższej jakości materiałów, efektownym oświetleniem oraz wyposażeniem, a także sprzętem AGD solidnych marek (Electrolux, Samsung, Whirpool). Wszystkie elementy wyposażenia będą nowe, z gwarancją i nieużytkowane, a mieszkanie zaraz po zakończeniu prac remontowych będzie gotowe do zamieszkania być może przez Ciebie :) W celu maksymalnego i ergonomicznego wykorzystania przestrzeni zabudowa kuchenna, szafa na korytarzu oraz zabudowa łazienkowa zostały indywidualnie zaprojektowane i wykonane na wymiar przez stolarza. Podłogi zostaną wykonane z dwóch rodzajów materiałów: w pomieszczeniach mieszkalnych solidne panele klasy AC5 układane w jodełkę dodając tym przytulności wnętrzom, natomiast w przedpokoju i łazience elegancki i trwały wielkoformatowy gres. Elegancji podłogom dodadzą stylowe białe listwy z MDF-u. Dodatkowo w łazience ściany zostaną wykończone gresem tej samej jakości co podłogi, natomiast w pozostałych pomieszczeniach ściany zostaną pokryte odporną na mycie i ścieranie farbą lateksową.

Infrastruktura i okolica:
Budynek jest monitorowany, klatki schodowe są zadbane i regularnie sprzątane, a na każdym piętrze znajdują się tylko 2 mieszkania. Nieruchomość otoczona jest bujną zielenią pielęgnowaną przez profesjonalistów. Tuż przy budynku znajdują się liczne bezpłatne miejsca postojowe, dzięki czemu zawsze swobodnie można zaparkować auto. Budynek zarządzany jest przez prężnie działającą Spółdzielnię Mieszkaniową. Na terenie osiedla możemy skorzystać z ławek parkowych, powierzchni trawiastych do gier oraz placu zabaw.
Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Budynek znajduje się przy cichej ulicy w otoczeniu zieleni, jednak wystarczająco blisko komunikacji miejskiej, aby dosłownie w kilka minut dotrzeć do centralnych części miasta. W odległości zaledwie 100m znajduje się przystanek autobusowy, z którego możemy dojechać do różnych części Wołomina i okolic. Natomiast idąc 600m w drugim kierunku dotrzemy do stacji PKP, z której dojedziemy do Warszawy – stacja metro Wileńska w jedyne 20 minut !! Z kolei w odległości 10 minutowego spaceru od mieszkania (800 metrów) znajduje się ogromna tętniąca życiem Galeria Handlowa. Ponadto mieszkanie może stanowić bazę wypadową do dalszych podróży ze względu na niewielką odległość do wjazdu na trasę S8. W pobliżu budynku znajdują się m.in. paczkomat, apteka, Żabka, supermarkety Aldi i Biedronka, szkoły i przedszkola, boiska sportowe, place zabaw, siłownie plenerowe, szpital, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje. Wybierając to mieszkanie otrzymasz wszystko co potrzebne pod ręką dla Ciebie i Twoich bliskich !!

Dodatkowe informacje

Mieszkanie stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą. Aktualnie czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na zimną wodę, ciepłą wodę użytkową i centralne ogrzewanie wynosi ok. 800 zł. Można posiłkować się kredytem !
Kupujący nie płaci prowizji !!
Serdecznie zapraszam do kontaktu i oglądania mieszkania !!!
Paweł