Wołomin, ul. Lipińska - obok Biedronki przy ul. Kościelnej.

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 68,42 m², położone na dwóch ostatnich kondygnacjach budynku z 2009 roku. Lokal znajduje się na 3. piętrze (bez windy) i oferuje ładny widok na park oraz plac zabaw.

UKŁAD MIESZKANIA

Poziom dolny:
Sypialnia 12 m²
Salon z aneksem kuchennym 20 m²
WC - 3 m²
Przedpokój
Schody modułowe
W salonie dekoracyjna ściana z czerwonej cegły, wprowadzająca ciepły klimat.
Kuchnia w zabudowie: płyta indukcyjna, piekarnik i zmywarka pod zabudowę, lodówka wolnostojąca.

Poziom górny:
Pokój 8 m²
Pokój 10 m²
Garderoba ok. 6 m² (z półkami i drążkami)
Łazienka 8 m² z wanną
Przedpokój

POTENCJAŁ I STAN TECHNICZNY

Klatka schodowa w budynku odświeżona w 2025 r.
Pokoje zostały odświeżone - na górze ściany w modnych, szarych odcieniach, z dekoracyjnymi elementami białej cegły, które nadają wnętrzu przytulny i nowoczesny charakter. Jedynie panele podłogowe w salonie oraz w pokojach na górze mogą zostać w przyszłości wymienione według własnych preferencji.
Dwupoziomowy układ pozwala wyraźnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Idealne dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub jako inwestycja pod wynajem.
W czynszu: śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych.

LOKALIZACJA - świetnie skomunikowana i idealna dla rodzin

PKP Wołomin - ok. 15 minut pieszo
Galeria Wołomin - ok. 15 minut pieszo
Szybki dojazd do trasy S8 - sprawne połączenie z Warszawą i Wyszkowem
Szkoła podstawowa w odległości ok. 500 m
Żłobki i przedszkola w bliskiej odległości
Sklepy, punkty usługowe i pełna infrastruktura w najbliższej okolicy

DODATKOWO:

Balkon 8 m² z widokiem na osiedle
Mieszkanie jest dwustronne - okna wychodzą na dwie strony budynku, co zapewnia dobre doświetlenie i naturalną wentylację.
Spokojna, rodzinna okolica.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
To nieruchomość z bardzo dobrą lokalizacją i realnym potencjałem do własnej aranżacji.
Cena do lekkiej negocjacji.