Oferujemy do sprzedaży dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 46,6 m2 zlokalizowane w Wołominie przy ulicy Błotnej, idealne dla osoby lub pary, która chce stworzyć przestrzeń według własnej koncepcji. Lokal znajduje się na 2. piętrze + poddaszu budynku, jest w stanie surowym (do generalnego remontu), co daje duży potencjał aranżacyjny.
Mieszkanie do generalnego remontu.
LOKALIZACJA
Adres: ul. Błotna, Wołomin Wołomin to miasto w aglomeracji warszawskiej, ok.km od centrum Warszawy, dobrze skomunikowane z stolicą. Komunikacja: Autobusy lokalne obsługiwane przez gminę Wołomin (linie L35, L36, L37, L38, L40) Możliwość korzystania z Wołomińskiej Karty Mieszkańca / Bilet Metropolitalny, co ułatwia komunikację z Warszawą. Kolej stanowiąca trzon komunikacji z Warszawą – dojazd do dworca Wileńskiego. Bliskość lokalnych sklepów, punktów usługowych, przystanków komunikacyjnych. W Wołominie znajduje się nowoczesne centrum handlowe
STANDARD BUDYNKU
Rok budowy: 2000 r.
Budynek został, ocieplony i zyskał nową elewację ok. 3 lata temu.
Podjazd dla wózków i osób niepełnosprawnych.

STANDARD NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie do remontu o powierzchni 46,6 m2.
Okna – PCV (okno w kuchni do wymiany)
Podłogi – na parterze panele i płytki natomiast na poddaszu podłoga drewniana
Schody na poddasze - drewniane

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Poziom 0 (parter mieszkania):
Pokój dzienny: 16,52 m² Kuchnia: 6,90 m² Łazienka: 5,04 m² Przedpokój: 2,64 m² Garderoba: 2,96 m² Poziom 1 (poddasze):
Sypialnia / przestrzeń mieszkalna: 21,11 m²
ATUTY
Duża elastyczność aranżacyjna – dzięki dwóm poziomom można stworzyć przestronny salon z antresolą, komfortową sypialnię lub inną konfigurację. Lokalizacja w Wołominie, z dobrym dostępem do Warszawy i transportu publicznego – idealne połączenie życia pod miastem, a jednocześnie blisko stolicy. Parking pod budynkiem – duże udogodnienie w zabudowie wielorodzinowej. Spokojna, zielona okolica – blisko placu zabaw i terenów rekreacyjnych, co sprawia, że miejsce dobrze nadaje się również dla rodzin.
DODATKOWE INFORMACJE
· Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą
Czynsz:zł przy trzech osobach w mieszkaniu · Dysponujemy pomocą kredytową

Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zapraszam do kontaktu!
Kontakt:
Michał Wróblewski