Apartament z duszą w sercu Włocławka — 200 m² artystycznej przestrzeni w stuletniej kamienicy
MACHDOM INVEST NIERUCHOMOŚCI 
Opiekun oferty: Marta Milińska tel. [numer] 
[email]

Na sprzedaż niezwykły, dwupoziomowy apartament o powierzchni ponad 200 m², położony w zabytkowej, ponadstuletniej kamienicy w centrum Włocławka. To przestrzeń dla osób, które cenią charakter, historię i artystyczny klimat - mieszkanie, które nie jest kolejnym z szeregu, lecz ma swoją duszę.
Wysokość pomieszczeń sięga miejscami aż 5 metrów, co w połączeniu z 18 oknami dachowymi i dwoma zestawami okien balkonowych sprawia, że wnętrze jest pełne światła i oddechu. Ciepło i przytulność zapewnia ogrzewanie podłogowe, a wieczory uprzyjemnia kominek z płaszczem wodnym o mocy 18 kW. W mniejszej części znajduje się także kominek elektryczny - idealny do budowania nastroju. Budynek korzysta z miejskiego ciepła systemowego.
Obecnie apartament funkcjonuje jako dwa niezależne mieszkania (podział nieformalny) - w proporcji ok. 1/3 i 2/3 powierzchni.
Większe mieszkanie zachwyca otwartą antresolą i posiada saunę fińską (nigdy nieużywaną).
Mniejsze ma antresolę zintegrowaną, a obie części są w pełni wyposażone w kuchnię i łazienkę - idealne rozwiązanie np. dla artystycznej duszy z pracownią, dwupokoleniowej rodziny lub inwestora.
Do apartamentu przynależy murowany garaż oraz dwa miejsca parkingowe. Dodatkowo w cenie - piwnica o powierzchni 38 m² i wysokości 2,6 m, obecnie zaaranżowana jako siłownia.
Klatka schodowa jest zadbana, a w kamienicy panuje spokojna, sąsiedzka atmosfera - na parterze mieści się kancelaria adwokacka, a na pierwszym piętrze mieszka młode małżeństwo. Kilka lat temu budynek przeszedł gruntowny remont termomodernizacyjny, w tym wymianę dachu na blachodachówkę.
Lokalizacja to centrum Włocławka, a jednocześnie miejsce, gdzie wszystko jest na wyciągnięcie ręki:
ok. 3 minuty spacerem do galerii handlowej i Multikina,
7 minut do centrum przesiadkowego PKP/PKS,
3 minuty do parku im. Henryka Sienkiewicza (w trakcie rewitalizacji).
Dwa duże południowe okna balkonowe zostały przygotowane jako potencjalne wyjście na taras - stalowa konstrukcja jest już zabetonowana w podłodze, a dokumentacja i ekspertyza biegłego znajdują się w teczce.
Kamienica ma dwie klatki schodowe; w tej części budynku mieszczą się tylko dwa lokale - prywatność i spokój gwarantowane.
Dodatkowo, dawna suszarnia na korytarzu została przejęta jako część wspólna w zamian za połowę piwnicy (obecnej siłowni).
To mieszkanie to połączenie historii i nowoczesności, idealne dla kogoś, kto marzy o przestrzeni z charakterem, niepowtarzalnym klimacie i artystyczną energią.
Tego miejsca nie da się opisać jednym słowem — trzeba je poczuć.
ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ JUŻ DZIŚ!
 MACHDOM INVEST NIERUCHOMOŚCI
 Opiekun oferty: Marta Milińska
 tel. [numer]
 [email]
 m[email]

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ PŁATNĄ.
Nasze Biuro Machdom Invest Nieruchomości pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji .
Przed każdą prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym Biurze Statusu Klienta Poszukującego, odbywa się to poprzez podpisanie karty przekazania adresu ( karta jest zobowiązująca dopiero w momencie podjęcia decyzji o zakupie bądź najmie nieruchomości) w przypadku podjęcia decyzji negatywnej, karta nie jest zobowiązująca.
Pośrednik odpowiedzialny Marta Milińska
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.