Na sprzedaż przestronne mieszkanie 123,8 m² - 4 pokoje | 1 piętro | działka z KW | ul. Mickiewicza, Włocławek.

Na sprzedaż duże i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 123,8 m², położone na 1 piętrze w zadbanej kamienicy przy ul. Mickiewicza we Włocławku.

To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, wysokich pomieszczeń i mieszkania z potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Układ i przestrzeń.
Mieszkanie składa się z:
* 4 przestronnych pokoi
* oddzielnej, dużej kuchni
* łazienki
* przedpokoju

Dodatkowo:
* balkon
* piwnica (ok. 20 m²)
* dostęp do strychu (część wspólna)

Wysokość pomieszczeń ok. 3 m sprawia, że wnętrza są bardzo przestronne i dobrze doświetlone.

Największe atuty.
1 piętro - wygodne i najbardziej poszukiwane
prywatna działka 56 m² z księgą wieczystą (możliwość parkowania, osobny wjazd od podwórza)
ogrzewanie miejskie (MPEC)
wymieniona instalacja C.O. wraz z grzejnikami
nowe piony kanalizacyjne
kamienica po remoncie dachu i elewacji

Dodatkowym atutem jest piwnica podzielona na dwie części - w jednej znajduje się węzeł MPEC, co generuje zwrot ok. 800 zł rocznie.

Stan mieszkania.
Mieszkanie jest częściowo wyremontowane i odświeżone, gotowe do zamieszkania, z możliwością dalszej aranżacji:
* łazienka po remoncie (nowa armatura, instalacje, płytki)
* kuchnia z wymienioną instalacją elektryczną i hydrauliczną
* w pokojach odświeżone ściany, na podłodze parkiet
* częściowo wymienione drzwi wewnętrzne
* nowe drzwi wejściowe do mieszkania

Układ pozwala na wygodne funkcjonowanie rodziny, ale daje też możliwość wydzielenia dodatkowych stref lub adaptacji pod wynajem.

Lokalizacja.
Świetna lokalizacja w centrum Włocławka - blisko sklepy, szkoły, komunikacja miejska i wszystkie najważniejsze punkty usługowe.

Cena.
659 000 zł (do negocjacji)

Kontakt.
Sprzedaż bezpośrednia.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.