Przestronne, jasne i bardzo przytulne mieszkanie o powierzchni użytkowej 68,7 m² (sprawia wrażenie większego, po podłodze ok. 82 m²), położone na drugim - ostatnim - piętrze kameralnego budynku na Leśnym Osiedlu w Wiśniówce, tuż obok Kielc, 10 minut od Galerii Echo.

To idealne miejsce dla pary bądź rodziny, ceniącej spokój, bezpieczeństwo i ciszę.

Sprzedaż bez pośredników.
Wolne od zaraz.

Mieszkanie jest słoneczne i ciepłe. W skład oferty dodatkowo wchodzi komórka lokatorska (7,88 m²), balkon, taras oraz własne miejsce postojowe. Na osiedlu są dodatkowe wolne miejsca na samochody, często wolne.

Osiedle monitorowane i bardzo bezpieczne - jest na uboczu, nie jest przejezdne, sąsiedzi się znają. Przed budynkiem jest plac zabaw dla dzieci i altana z murowanym grillem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Salon z kominkiem - duży, ustawny, z wyjściem na dwa balkony; w wyposażeniu rozkładana kanapa robiona na wymiar i stół z krzesłami dla 6 osób.
- Kuchnia - widna, z oknem, wyposażona w lodówkę, zmywarkę, kuchenkę gazową, liczne szafki oraz stół z krzesłami. Widok na plac zabaw i parking.
- Duża sypialnia lub gabinet - z biurkiem, łóżkiem, pojemną szafą i wyjściem na balkon.
- Drugi pokój - może pełnić funkcję dziecięcego, gościnnego lub biura.
- Łazienka - z wanną, nowoczesnym piecem gazowym, umywalką i zabudową meblową.
- Osobne WC - z umywalką i szafką.
- Przedpokój - z dużym lustrem i dwiema pojemnymi szafami wnękowymi.

TARAS I BALKON:
- Główny balkon - rozciąga się wzdłuż mieszkania, od strony południowo-zachodniej; słoneczny i z widokiem na osiedle - posiada wyjście zarówno z salonu jak i jednego z pokoi.
- Taras - kameralny, z miejscem do odpoczynku: stolik, rozkładana ławka do spania, gniazdko, duży parasol zapewniający intymność i cień, zieleń. Gdy siedzi się na tarasie - nie jest się widocznym dla sąsiadów.

Dodatkowa przestrzeń na korytarzu (jest to ostatnie mieszkanie na klatce) - ok. 2-3 m² z dwoma szafkami na buty i przyjaznymi sąsiadami dzielącymi drugą część przestrzeni. Dzięki przestrzeni tej, w mieszkaniu jest czysto (nie wchodzi się butami) i realnie zyskujemy przestrzeń w mieszkaniu.

STANDARD I UDOGODNIENIA:
- Sprzedawane z częściowym umeblowaniem - w cenie pozostają m.in.: kuchnia w zabudowie (ze sprzętem AGD), stół i dwa krzesła, łóżko, duża szafa i biurko, rozkładana kanapa w salonie, szafy wnękowe w przedpokoju, komplet mebli balkonowych (stół, rozkładana kanapa ogrodowa i parasol).
- Podwyższony standard wykończenia - wykończenie dekoracyjne ścian, oświetlenie LED, ciepłe kolory.
- Kominek - tworzy wyjątkowy klimat, idealny na zimowe wieczory.
- Duże okna do podłogi - zapewniają mnóstwo naturalnego światła i widok na zieleń.
- Spokojna okolica - osiedle oddalone od ruchliwej drogi, a jednocześnie doskonale skomunikowane z Kielcami (10 minut do Galerii Echo, bez korków).
- Sklep osiedlowy ABC - zaledwie 50 m od budynku.
- Monitorowane osiedle - ogrodzone, bezpieczne dla rodzin z dziećmi.
- Przyjazne sąsiedztwo - młode rodziny, cicha wspólnota.
- Przedszkole - 3 minuty samochodem.
- Własnościowe miejsce postojowe - widoczne z kuchni.
- Komórka lokatorska 7,88 m² - z półkami, doskonała do przechowywania.
- Wózkarnia / rowerownia - przestronna, dostępna dla mieszkańców.
- Plac zabaw - ogrodzony, bezpieczny i zadbany.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Mieszkanie własnościowe, z założoną księgą wieczystą.
- Niski czynsz - ok. 380 zł miesięcznie (w tym administracja, woda, ścieki, śmieci).
- Koszty eksploatacyjne: gaz - średnio 430 zł co dwa miesiące, prąd - ok. 200 zł co dwa miesiące. Łącznie ok. 700 zł miesięcznie dla rodziny 2+1.
- Ciche sąsiedztwo - grube ściany, bardzo dobra akustyka.
- Powód sprzedaży: budowa domu - mieszkanie było dla nas wyjątkowo wygodne i zadbane, ale przenosimy się na wieś.

Mieszkanie ma swój klimat - dużo światła, przestrzeń i spokój, a jednocześnie dobry dojazd do centrum. Warto zobaczyć je na żywo - zapraszam do kontaktu.