Na sprzedaż nowoczesne, wyjątkowo słoneczne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,96 m², zlokalizowane w Wielatowie przy ulicy Wspólnej 6.
Lokal znajduje się na wygodnym 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z windą z 2021 roku.
Ogromnym atutem nieruchomości jest duży południowy balkon na całej długości mieszkania oraz wyjątkowo niskie koszty utrzymania.
Mieszkanie jest świeże, czyste i gotowe do wprowadzenia - ściany zostały profesjonalnie wyszpachlowane oraz pomalowane.

W skład mieszkania wchodzą:
• Salon z aneksem kuchennym: serce nieruchomości z bezpośrednim wyjściem na słoneczny balkon. Nowoczesna nowa zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar i wyposażona w nowy sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz pełnowymiarowa zmywarka 60 cm). Na podłodze położono wysokiej jakości, trwałe i wodoodporne panele winylowe.
• Sypialnia (pokój): ustawna, jasna, wykończona panelami winylowymi i wyposażona w klasyczny grzejnik.
• Korytarz: funkcjonalna przestrzeń z pojemną szafą typu Komandor z lustrzanymi drzwiami, które optycznie powiększają wnętrze. Na podłodze praktyczne płytki.
• Łazienka: wykafelkowana nowoczesnymi płytkami. Wyposażona w komfortową kabinę prysznicową oraz system podtynkowy (Geberit) z miską. W łazience znajduje się nowoczesny, dwufunkcyjny piecyk gazowy. Pozostawiono tu również przestrzeń na montaż mebli pod wymiar według własnego projektu.

Ogrzewanie i koszty utrzymania:
Mieszkanie cechuje się bardzo nowoczesnym i energooszczędnym systemem grzewczym. W salonie, korytarzu oraz łazience zainstalowano komfortowe ogrzewanie podłogowe, które idealnie współpracuje z położonymi płytkami i winylem. Całość zasilana jest własnym piecem gazowym, co pozwala na pełną niezależność i płacenie wyłącznie za faktyczne zużycie. Czynsz administracyjny wynosi zaledwie około 160 zł!

Udogodnienia w cenie nieruchomości:
• Balkon: Duży, szeroki, usytuowany od strony południowej. Słońce świeci tu przez większą część dnia, tworząc idealną przestrzeń do relaksu.
• Komórka lokatorska: Do lokalu przynależy bardzo duża komórka o powierzchni aż 6,56 m² (wpisana do aktu notarialnego), co zapewnia mnóstwo przestrzeni na rowery, opony czy rzeczy sezonowe.
• Parking: Do wyłącznego użytku właściciela lokalu przypisane jest obecnie ponumerowane miejsce parkingowe na terenie inwestycji.

Lokalizacja i okolica:
Mieszkanie mieści się przy ul. Wspólnej w Wielatowie - to świetna, spokojna i doskonale skomunikowana lokalizacja. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
• Sklepy spożywcze: Biedronka oraz Dino (idealne na szybkie, codzienne zakupy),
• Szkoła podstawowa oraz przedszkole (świetna informacja dla rodzin lub pod kątem wynajmu),
• Kościół.

Informacje formalne:
• Adres: 77-400 Złotów / Wielatowo, ul. Wspólna 6
• Cena całkowita: 333 333 zł - cena obejmuje mieszkanie wraz z komórką lokatorską.
• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta karta, brak obciążeń).
• Dostępność: Od 01.01.2027.
Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio przez właściciela. Poza personalizacją mebli łazienkowych oraz wstawieniem łóżka i kanapy, lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych i jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!