Do sprzedania bardzo atrakcyjne mieszkanie z  grupy mieszkań średnich .  
Do własnej aranżacji lub  remontu, do stworzenia wnętrza idealnego ,dopasowanego do własnych potrzeb.
Salon o powierzchni 25 m2  , duży prostokątny pokój z możliwością różnych aranżacji w połączeniu z loggią oraz jest możliwość połączenia z kuchnią . Loggia 4 m2 jest na całej szerokości pokoju dziennego, jest bezpłatnym powiększeniem pokoju. Zadaszona, posiada ściany boczne oraz murowaną balustradę. To  bardzo wygodne rozwiązanie , zapewnia większą prywatność i ochronę przed wiatrem lub deszczem, często funkcjonując jako "ogród zimowy" , zapewnia intymność, ochronę przed sąsiadami i warunkami atmosferycznymi (deszcz, wiatr). Łatwo ją zaaranżować zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Przed  loggią  , w zasięgu ręki, rosną  piękne  bzy.
Sypialnia  11 m2 z dużym oknem i zamontowaną szafą na całą szerokość i wysokość pomieszczenia, bardzo praktyczne rozwiązanie.
Kuchnia widna 5 m2 , prostokątna.
Łazienka z wc , wyposażona w wannę, 3,3 m2
Holl 6 m2  ( istnieje możliwość powiększenia o ok. 0,5 m2 w wejściu z klatki )
Do mieszkania przynależy piwnica 2m2
Mieszkanie niezwykle widne, ciepłe i ciche.  wszystkie okna z ekspozycją na południe i południowy-zachód, przez co do późnych godzin w mieszkaniu jest niezwykle jasno .
Okolica  jest wyjątkowa, osiedle Sady Żoliborskie (te właściwe, przy ulicy Sady Żoliborskie)  to lokalizacja - cicha, spokojna i pełna zieleni. Osiedle powstało na terenie dawnych sadów, stąd drzewa owocowe wśród budynków osiedla i w parku który mieści się przy samym budynku , poza tym  blisko do innego parku Olszyna. Jest to znana i urocza część Żoliborza blisko centrum, dla osób które cenią ciszę, spokój i możliwość codziennych spacerów.  Świetnie skomunikowana lokalizacja z resztą Warszawy.
Doskonała komunikacja:
• około 7 minut pieszo do stacji metra Marymont lub do metra Plac Wilsona 
• kilka minut do przystanków tramwajowych i autobusowych, szybki dojazd do centrum Warszawy,
• bazarek –  5 min, 
• sklepy spożywcze, warzywniak  plus   kultowy bar mleczny "Sady" - 1 min
•  w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, żłobek, tereny rekreacyjne, kino, teatr, apteka, super  market Auchan
• CH Arkadia  2 przystankI
• wygodny wyjazd w kierunku trasy S8
• Park Sady Żoliborskie – 0 min
Budynek jest zadbany, przeszedł termomodernizację.
Do dyspozycji mieszkańców wózkownia/rowerownia zamykana na klucz.
W okolicy liczne miejsca parkingowe.  Mieszkanie znajduje się w Strefie Płatnego Parkowania – mieszkańcom przysługuje abonament mieszkańca.                                                                                                                                                         Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.