Warszawa Żoliborz
ul. Przasnyska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesne, przestronne 4-pokojowe mieszkanie na 8. piętrze przy ul. Przasnyskiej 7 – idealne dla rodziny!
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 99,05 m², położone na 8 piętrze nowoczesnego apartamentowca w świetnej lokalizacji przy ul. Przasnyskiej 7 w Warszawie (Żoliborz, Sady Żoliborskie).

Opis mieszkania:
Powierzchnia: 99,05 m²

Układ: 4 pokoje, w tym:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym (45 m²) – jasny, pełen światła przez cały dzień, z dużymi oknami
- 3 niezależne sypialnie (10,5m2, 11,5m2 i 12,5m2), w odrębnej części mieszkania niż salon
- Łazienka + dodatkowe WC z prysznicem
- Taras: 6 m² – idealny na poranną kawę
- Balkon: ok. 4 m²

Mieszkanie usytuowane na 8 piętrze w dominancie apartamentowca, co wyróżnia to mieszkanie wśród innych ofert, zapewnia poczucie prywatności, widok z okien, oraz dużo światła w ciągu całego dnia. Okna usytuowane są na trzy strony.
Mieszkanie jest bardzo dobrze wyizolowane akustycznie i termicznie. Wysokość pomieszczeń 270 cm.

Stan budynku: apartamentowiec oddany do użytku w 2014, z pięknie utrzymaną zielenią i reprezentacyjnymi częściami wspólnymi. Życzliwa atmosfera pomiędzy mieszkańcami osiedla. Plac zabaw na patio.
Na terenie inwestycji znajdują się trzy wiaty na rowery. Osiedle objęte jest całodobową ochroną i monitoringiem.

Do mieszkania przynależą:
dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz zamykany boks przy jednym z miejsc – całość dodatkowo płatna 150.000 zł

Lokalizacja – wszystko w zasięgu kilku minutowego spaceru:
- Sklepy i usługi: Biedronka (250 m od budynku), ALDI (ok 200 m od budynku), Żabka (w budynku), dentysta (w budynku), Empik, Papiernik, liczne piekarnie, cukiernie, restauracje, pizzerie, kwiaciarnia, warzywniaki, sklepy mięsne, paczkomaty, pralnie, warsztaty samochodowe, sklep i serwis rowerowy, fryzjerzy i wiele innych
- Centrum Handlowe Arkadia ok 20 min. spacerem, Centrum Handlowe Klif
- Kościoły
- Szkoły i placówki edukacyjne: w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe oraz licea, liczne placówki oferujące zajęcia dodatkowe dla dzieci i młodzieży – to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.
Szkoła Podstawowa nr 396 i przedszkole zlokalizowane ok. 250 m od budynku.

Brak barier architektonicznych. Budynek jak i wszystkie okoliczne tereny dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, mam z wózeczkami dziecięcymi i rowerów.

Komunikacja: szybki dojazd do centrum – linie autobusowe z ul. Przasnyskiej, Rydygiera, Krasińskiego, Powązkowskiej i tramwajowe (tramwaje na ul. Broniewskiego co kilka minut w kierunku centrum, Bielan i Bemowa), stacja kolejowa PKP Powązki w odległości 450m , bliskość i dogodny dojazd do 3 stacji metra.

Tereny zielone: w sąsiedztwie parki (np. Skwer im. Aleksandry Piłsudskiej z siłownią plenerową, Park Sady Żoliborskie, Lasek na Kole), atrakcyjne tereny spacerowe z zielenią urządzoną wzdłuż ul. Krasińskiego oraz tereny u spacerowe wzdłuż linii kolejowej, bezpieczne trasy rowerowe na wycieczki rodzinne. W zasięgu dłuższego spaceru Park Żeromskiego, Fort Bema, Park Olszyna, Kępa Potocka.

Dlaczego warto?
- przestrzeń i funkcjonalny rozkład dla rodziny
- nowoczesne budownictwo i zadbane otoczenie
- duży salon z dużą ilość światła dziennego
- balkon i taras – idealne do odpoczynku
- dwa miejsca parkingowe i boks na przechowywanie
- doskonała lokalizacja – spokojna okolica z pełną infrastrukturą
- bardzo dobre wyciszenie stropów i ścian budynku (również okien)

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 99,05 m²
• 8 piętro w 10-piętrowym apartamentowcu z windą z 2014 roku
• Warszawa, Żoliborz, ul. Przasnyska
• Taras, piwnica, garaż, aneks kuchenny
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj
• Świadectwo Energetyczne