Oferuję na sprzedaż bezpośrednio przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 79 m², położone na 8. piętrze w budynku przy ul. Mickiewicza 70 na osiedlu Potok - w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Żoliborza.
Mieszkanie sprzedaję bezpośrednio, więc kupujący nie zapłaci żadnej prowizji agencji nieruchomości.

Budynek:
Budynek został wybudowany w 1989 roku w technologii "ramy H" i ma 11 pięter. Budynek ma wymienione wszystkie instalacje oraz piony. Zarządzany jest przez spółdzielnię mieszkaniową Mickiewicza Potok. Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze. W budynku znajduje się winda.
Osiedle jest otwarte, a na jego terenie znajdują się ogólnodostępne i darmowe miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców. Jest to istotne udogodnienie w tej części miasta objętej SPPN, szczególnie dla osób korzystających na co dzień z samochodu.

Układ mieszkania:
- 4 niezależne pokoje, w tym 3 sypialnie oraz salon
- otwarta widna kuchnia
- łazienka
- osobne WC
- przedpokój
- garderoba
- duży balkon

Mieszkanie jest dobrze doświetlone - okna wychodzą na stronę wschodnią oraz północną. Z okien mieszkania widok na osiedlowy park.
Do mieszkania przynależy piwnica (ok 2m²) oraz schowek na półpiętrze (ok 2m²) idealnie nadający się do przechowywania rowerów, spiżarnię lub składzik.

Wyposażenie mieszkania:
- Mieszkanie przeszło gruntowny remont 10 lat temu: wymiana okien i parapetów, wymiana parkietów oraz płytek, wymiana armatury i płytek w łazience i WC, zabudowa garderoby, kuchni, szaf, wymiana instalacji elektrycznej, malowanie.
- Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, może wymagać odświeżenia, odmalowania - nowemu nabywcy daje możliwość dostosowania do własnego gustu.
- W pełni wyposażona kuchnia z lodówką, zmywarką, płytą oraz piekarnikiem.
- Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową oraz pralkę.
- Na stanie mieszkania wszystkie meble widoczne na zdjęciach.

Najważniejsze informacje:
- własnościowe prawo do lokalu z własną księgą wieczystą - brak przeszkód w finansowaniu kredytem hipotecznym
- brak obciążeń hipotecznych i prawnych
- brak zaległości w opłatach
- budynek zlokalizowany na gruncie własnym spółdzielni
- czynsz - ok 1600 PLN/miesiąc

Lokalizacja / Okolica:
Żoliborz to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy - łączy ciszę, zieleń i świetną komunikację z centrum miasta. Oferowana nieruchomość jest doskonale skomunikowana z centrum miasta i innymi dzielnicami Warszawy. W pobliżu znajdują się:
- tereny zielone i rekreacyjne - park Kępa Potocka - 500m
- Las Bielański - 1200m
- Plac Wilsona (metro, kino, Park Żeromskiego) - 1000m
- Metro Marymont - 1000 m
- Pętla tramwajowa (linia 15) - 250 m

To idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia, dostęp do natury i jednocześnie szybki dojazd do centrum.

Mieszkanie jest dostępne od ręki.
Agencje nieruchomości, proszę o NIE kontaktowanie się!