Warszawa Żoliborz
al. Wojska Polskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

❗️UWAGA – NIE JESTEM ZAINTERESOWANA WSPÓŁPRACĄ Z AGENCJAMI NIERUCHOMOŚCI!
Proszę, aby pośrednicy nie dzwonili w sprawie mieszkania. Szanujmy swój czas!

BEZPOŚREDNIO 2-pokojowe mieszkanie na Starym Żoliborzu

Lokalizacja: Warszawa, Stary Żoliborz, al. Wojska Polskiego 29A
Powierzchnia: 41,75 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2/4
Piwnica: 6 m²
Stan mieszkania: W 2015 roku został przeprowadzony gruntowny remont (wymienione tynki, podłogi, elektryka, okna oraz drzwi). Lokal wymaga odświeżenia.

Stan prawny: Pełna własność, uregulowany grunt
Czynsz: ok. 700 zł

Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie o powierzchni 41,75 m², położone na drugim piętrze przedwojennej kamienicy z 1929 roku. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej i zielonej części Starego Żoliborza – przy Alei Wojska Polskiego.

Lokal składa się z:
• Przestronnego salonu (ok. 18 m²)
• Aneksu kuchennego z oknem
• Dużej sypialni (ok. 17 m²)
• Łazienki z prysznicem
• Przedpokoju
• Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska (6m2).

Atuty nieruchomości:
✅ Mieszkanie dwustronne - ekspozycja: wschód (sypialnia) i zachód (salon).
✅ Widok z obu pokoi na ciche, zielone patio - kamienica położona wewnątrz patio zespołu trzech budynków, brak bezpośredniego sąsiedztwa lokali usługowych.
✅ W mieszkaniu zostały wymienione stare tynki, podłogi, elektryka, okna oraz drzwi. W całym budynku został wymieniony pion wodno-kanalizacyjny, okna w piwnicach, drzwi wejściowe na klatkę schodową oraz drzwi do piwnic.

Lokalizacja:
Żoliborz to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Warszawy, znana ze swojej unikalnej atmosfery i doskonałej infrastruktury. W pobliżu znajdują się:
• Parki i tereny rekreacyjne (Park Żeromskiego, Park Kępa Potocka)
• Szkoły i przedszkola
• Sklepy, restauracje i kawiarnie
• Przystanki komunikacji miejskiej (metro, autobusy, tramwaje)

Kontakt:
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania oraz uzyskania dodatkowych informacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,75 m²
• 2 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1929 roku
• Warszawa, Żoliborz, al. Wojska Polskiego
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2023
  EU: 108.71, EK: 213.02, EP: 160.4, Jednostkowa wielkość emisji: 0.07