Cena mieszkania: 649 000 zł.
Dodatkowo płatne (zakup obligatoryjny):
- miejsce postojowe w garażu podziemnym (tuż przy windzie),
- komórka lokatorska 2,62 m².
Łączna cena garażu i komórki: 55 000 zł.

Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję za kontakt. Nie jestem zainteresowana podpisywaniem umów pośrednictwa.

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 35,99 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego osiedla Nova Sfera Etap II przy ul. Marywilskiej w Warszawie. Inwestycja została oddana do użytkowania w 2022 roku.

Mieszkanie było użytkowane wyłącznie przez właściciela i jest utrzymane w bardzo dobrym stanie. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych - można wprowadzić się od razu po zakupie.

Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort w upalne dni, oraz przestronna loggia o powierzchni 6,52 m², stanowiąca idealne miejsce do wypoczynku.

Układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- łazienka,
- przedpokój,
- loggia.

Wyposażenie w cenie mieszkania:
- meble kuchenne w zabudowie,
- płyta indukcyjna,
- piekarnik,
- zmywarka,
- lodówka,
- dwie pojemne szafy w zabudowie w przedpokoju,
- zabudowa meblowa w łazience,
- pralka,
- duża szafa w sypialni,
- łóżko,
- biurko,
- klimatyzacja.

Dzięki licznym zabudowom wykonanym na wymiar mieszkanie oferuje wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania jak na swój metraż.

Dodatkowo do mieszkania przynależą:
- miejsce postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane tuż przy windzie,
- komórka lokatorska o powierzchni 2,62 m².

Zakup garażu i komórki jest obligatoryjny.

Lokalizacja:
Osiedle Nova Sfera to nowoczesna inwestycja z rozwiniętą infrastrukturą i bardzo dobrą komunikacją:
- około 600 m do stacji PKP Warszawa Toruńska,
- szybki dojazd pociągiem do centrum Warszawy,
- przystanki autobusowe w pobliżu osiedla,
- około 5 minut autobusem do stacji Metro Bródno,
- dogodny wyjazd na trasę S8.

W najbliższej okolicy:
- Factory Annopol,
- Auchan Modlińska,
- Leroy Merlin Modlińska,
- dwie Żabki na osiedlu.

Atuty osiedla:
- budynek z 2022 roku,
- nowoczesna zabudowa,
- zadbane części wspólne,
- aż 3 place zabaw na terenie osiedla,
- spokojne i przyjazne sąsiedztwo.

Informacje dodatkowe:
- piętro: 1,
- czynsz administracyjny: około 600 zł,
- pełna własność,
- idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.