Warszawa Zawady

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Prezentujemy na sprzedaż - bez pośredników i dodatkowych kosztów - stylowy apartament o powierzchni 72 m2 z przestronnym tarasem o powierzchni ok. 20 m2. Całość zaprojektowana i urządzona przez architekta wnętrz!

LOKALIZACJA

Apartament znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu, w cichej i zielonej części Wilanowa - Zawadach, w dwupiętrowym budynku z 2016 roku (tylko 13 mieszkań). Zawady są jedną z najbardziej atrakcyjnych części Wilanowa.

W odległości spacerowej znajduje się najładniejsza w Warszawie plaża nad Wisłą i lasy znajdujące się za Wałem Zawadowskim, idealne do biegania, spacerów, pikników i wypoczynku na świeżym powietrzu, a także ścieżki rowerowe, np. aż do Konstancina (park z tężnią, lasy), czy Powsina (ogród botaniczny, Park Kultury z basenem).

Polecamy parom i rodzinom z dzieckiem! Zachęcająca infrastruktura tego miejsca zapewnia wszystko, o czym moglibyśmy pomyśleć. W pobliżu świetna pizzeria "Quattro Canti" (ok. 500 m), bistro "W Kropki Bordo" doskonałe na brunche, aby popracować z laptopem, czy zabrać dzieci na przekąskę lub deser. Na śniadania od święta i na co dzień idealne miejsce to "Wiele Dobrego", a także piekarenki, kraftowe sklepy oraz inne butikowe lokale, kawiarnie i restauracje.

Dla aktywnych i dbających o siebie kilka miejsc do praktykowania jogi, a także stadnina koni, siłownia i świetny basen z dostępem do jacuzzi oraz sauny. Blisko znajduje się również szkoła i przedszkole.

Mieszkanie daje łatwy dojazd do lotniska (15 min samochodem), centrum Warszawy (ok. 20 minut). W odległości około 250 m od budynku znajduje się przystanek autobusowy (przy ul. Sytej), a dzięki bliskości węzła Południowej Obwodnicy Warszawy i trasy S2 podróżowanie po mieście i poza jego granice jest niezwykle wygodne.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Apartament został wykończony w najwyższym standardzie i urządzony w eklektycznym stylu. Zaprojektowany przez architekta wnętrz w sposób przemyślany i spójny, tworząc wyjątkową oraz unikatową całość. Jest absolutnie niepowtarzalny i niestandardowy.

Mieszkanie posiada elementy stałe, jak pojemne, lustrzane szafy wnękowe w przedpokojach, w pełni wyposażona kuchnia z meblami marki Chobot, fornirowana mango, zwieńczona granitowym blatem, czy salon z zabytkową cegłą oraz klimatycznym biokominkiem. W korytarzach zaprojektowano gresowe "dywany", które dodają przytulności.

Meble i garderoby w zabudowie zostały zaprojektowane i wykonane na specjalne zamówienie.

Piękna, przemyślana i funkcjonalna łazienka, z ceramiką Macieja Zienia i zabytkowym kredensem z umywalką, oraz wanną z prysznicem oraz armaturą Grohe.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, nie potrzebuje żadnych dodatkowych inwestycji finansowych.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

* salon z aneksem kuchennym i jadalnią
* dwa pokoje (sypialnia oraz pokój do pracy, biuro czy pokój dziecka lub gościnny)
* łazienka
* dwa przestronne hole
* duży funkcjonalny taras

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

* pełna własność z KW
* bardzo wysoki standard wykończenia
* kameralny, niewielki, nowoczesny budynek (dwupiętrowy, dwie klatki, 13 apartamentów)
* doskonała lokalizacja gwarantująca ciszę i spokój, a także dostęp do pełnej infrastruktury zaspokajającej wszystkie potrzeby
* duży, elegancki taras
* funkcjonalny układ wnętrza
* niskie koszty utrzymania
* dobra komunikacja
* gotowe do zamieszkania
* brak opłat za pośrednictwo

CENA I OPŁATY DODATKOWE

Cena za apartament: 1 569 600 zł (21 800 zł/m2).

Do lokalu przynależą dodatkowo płatne dwie komórki lokatorskie oraz dwa duże miejsca parkingowe, jedno w garażu podziemnym, a drugie na ogrodzonym terenie należącym do nieruchomości.
Dwie komórki lokatorskie to koszt 25 000 zł za każdą. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym to 50 000 zł, a na zewnątrz 20 000 zł.

Przed budynkiem znajduje się bezpłatny parking dla gości, natomiast pojazdy można stawiać także w licznych zatokach parkingowych przy ulicy.

Sprzedaż bezpośrednia - za transakcję nie płacą Państwo żadnej prowizji!

Zapraszamy do kontaktu i odbycia wirtualnego spaceru!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 72 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu z 2016 roku
• Warszawa, Zawady
• Taras, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą