Warszawa Zawady

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Prezentujemy na sprzedaż  - bez pośredników i dodatkowych kosztów -  stylowy apartament o powierzchni 72 m2 z przestronnym tarasem o powierzchni ok. 20 m2. Całość zaprojektowana i urządzona przez architekta wnętrz!


LOKALIZACJA


Apartament znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu, w cichej i zielonej części Wilanowa - Zawadach, w dwupiętrowym budynku z 2016 roku (tylko 13 mieszkań).
Zawady są jedną z najbardziej atrakcyjnych części Wilanowa.
W odległości spacerowej znajduje się najładniejsza w Warszawie plaża nad Wisłą i lasy znajdujące się za Wałem Zawadowskim, idealne do biegania, spacerów, pikników i wypoczynku na świeżym powietrzu, a także ścieżki rowerowe, np. aż do Konstancina (park z tężnią, lasy), czy Powsina (ogród botaniczny, Park Kultury z basenem)

Polecamy parom i rodzinom z dzieckiem! Zachęcająca infrastruktura tego miejsca zapewnia wszystko, o czym moglibyśmy pomyśleć.  W pobliżu świetna pizzeria „Quattro Canti” (ok. 500 m), bistro „W Kropki Bordo” doskonałe na brunch’e, aby popracować z laptopem, czy zabrać dzieci na przekąskę lub deser. Na śniadania od święta i na co dzień idealne miejsce to „Wiele Dobrego”, a także piekarenki, kraftowe sklepy oraz inne butikowe lokale, kawiarnie i restauracje.

Dla aktywnych i dbających o siebie kilka miejsc do praktykowania jogi, a także stadnina koni, siłownia i świetny basen z dostępem do jacuzzi oraz sauny. Blisko znajduje się również szkoła i przedszkole.  

Mieszkanie daje łatwy dojazd do lotniska (15 min samochodem), centrum Warszawy (ok. 20 minut).

W odległości około 250 m od budynku znajduje się przystanek autobusowy (przy ul. Sytej), a dzięki bliskości węzła Południowej Obwodnicy Warszawy i trasy S2  podróżowanie po mieście i poza jego granice jest niezwykle wygodne.

 

STANDARD WYKOŃCZENIA


Apartament został wykończony w najwyższym standardzie i urządzony w eklektycznym stylu. Zaprojektowany przez architekta wnętrz w sposób przemyślany i spójny tworząc wyjątkową oraz unikatową całość. Jest absolutnie niepowtarzalny i niestandardowy. Mieszkanie posiada elementy stałe, jak pojemnie lustrzane szafy wnękowe w przedpokojach, w pełni wyposażona kuchnia z meblami marki Chobot, fornirowana mango, zwieńczona granitowym blatem, czy salon z zabytkową cegłą oraz klimatycznym biokominkiem. W korytarzach zaprojektowano gresowe „dywany”, które dodają przytulności.

Meble i garderoby w zabudowie zostały zaprojektowane i wykonane na specjalne zamówienie.

Co więcej? Piękna przemyślana i funkcjonalna łazienka, z ceramiką Macieja Zienia i zabytkowym kredensem z umywalką, oraz wanną z prysznicem oraz armaturą Grohe.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, nie potrzebuje żadnych dodatkowych inwestycji finansowych.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :

 

·        salon z aneksem kuchennym i jadalnią 

·        dwa pokoje (sypialnia oraz pokój do pracy, biuro czy pokój dziecka lub gościnny)

·        łazienka 

·        dwa przestronne hole

·        duży funkcjonalny taras

 

DODATKOWE INFORMACJE 

 

Do lokalu przynależą dodatkowo płatne dwie komórki lokatorskie oraz dwa duże miejsce parkingowe, jedno w garażu podziemnym, a drugie na ogrodzonym terenie należącym do nieruchomości – dodatkowo płatne. Dwie komórki lokatorskie to koszt łączny 50 000 000 zł Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – 50 000 zł, a na zewnątrz 20 000 zł.

Przed budynkiem znajduje się bezpłatny parking dla gości, natomiast pojazdy można stawiać także w licznych zatokach parkingowych przy ulicy. 

 

Atuty nieruchomości:

 

·        pełna własność z KW

·        bardzo wysoki standard wykończenia

·        kameralny, niewielki, nowoczesny budynek (dwupiętrowy, dwie klatki, 13 apartamentów)

·        doskonała lokalizacja gwarantująca ciszę i spokój, a także dostęp do pełnej infrastruktury zaspokajającej wszystkie potrzeby

·        duży, elegancki taras

·        funkcjonalny układ wnętrza

·        niskie koszty utrzymania

·        dobra komunikacja

·        gotowe do zamieszkania

·        brak opłat za pośrednictwo

 

Cena za apartament 1 569 600 (21 800 PLN/ m2)

Dwie komórki lokatorskie to koszt 25000 zł za każdą. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym to 50000 zł, a na zewnątrz nieruchomości 20000 zł.

Sprzedaż bezpośrednia, za transakcję nie płacą Państwo żadnej prowizji! 

Zapraszamy do kontaktu i odbycia wirtualnego spaceru!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 72 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu z 2016 roku
• Warszawa, Zawady
• Taras, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj