Jasne, ciche mieszkanie w nowoczesnym budynku z 2016 roku na pograniczu Woli i Żoliborza, tuż przy Powązkach.
Do sprzedania funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32 m², położone na 4. piętrze 7-piętrowego budynku przy ul. Wawrzyszewskiej 9. Lokal jest gotowy do wprowadzenia, idealny zarówno pod własne potrzeby, jak i pod inwestycję na wynajem.

UKŁAD MIESZKANIA:
- Salon z aneksem kuchennym. Przestronna, jasna strefa dzienna z pełnym wyposażeniem kuchennym.
- Oddzielna sypialnia. Cicha, komfortowa, z garderobą.
- Łazienka.
- Przedpokój z wbudowaną szafą.

ATUTY BUDYNKU:
- Nowoczesny budynek z 2016 roku, dobra izolacja termiczna i akustyczna.
- Cicha, zamknięta klatka schodowa z windą.
- 4 piętro, brak hałasu z ulicy, świetne doświetlenie.
- Zadbana część wspólna i uporządkowane otoczenie.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie leży na Woli (osiedle Młynów), dosłownie kilka minut od granicy z Żoliborzem i historycznymi Powązkami. To spokojna, zielona część miasta, a jednocześnie w pełni skomunikowana z centrum.
- Komunikacja: kilka minut do stacji metra Młynów (M2) oraz przystanków tramwajowych i autobusowych na Powązkowskiej i Obozowej, 15 minut do centrum.
- Zieleń: Cmentarz Powązkowski (spacery wśród zieleni), Park Powązkowski, Park Sowińskiego, wszystko w zasięgu spaceru.
- Codzienne udogodnienia: Biedronka, Lidl, Żabka, apteki, piekarnie, restauracje i kawiarnie w bezpośrednim sąsiedztwie.
- Edukacja: przedszkola, szkoły podstawowe i licea w promieniu 500 m.
- Rekreacja: siłownie, kluby fitness, basen Ośrodka Inflancka.
- Łatwe parkowanie na ulicy.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Forma własności: pełna własność (księga wieczysta).
- Ogrzewanie miejskie.
- Rok budowy: 2016.
- Piętro: 4 z 7.
- Bez garażu / miejsca postojowego (łatwe parkowanie w okolicy).

DLACZEGO WARTO?
✓ Nowe budownictwo w prestiżowej lokalizacji na styku Woli i Żoliborza.
✓ Doskonała inwestycja, wysoki potencjał wynajmu (bliskość metra, uczelni, centrum).
✓ Ciche, kameralne otoczenie z jednoczesnym pełnym dostępem do udogodnień miasta.
✓ Gotowe do wprowadzenia - bez konieczności remontu.