2 pokoje w modernistycznym budynku z lat 60. | Wola ul. Obozowa

Kameralny charakter powojennego osiedla na Kole. Piwnica, udział w gruncie i miejsce postojowe.
Bardzo ciekawe, niezaprzeczalnie „z klimatem”, rozkładowe mieszkanie, w świetnej lokalizacji na warszawskiej Woli. Usytuowane na 1 piętrze w budynku bez windy, na powierzchnię 50 m kw., składają się dwa duże pokoje (15 i 16 m kw.), jasna kuchnia z oknem, łazienka i duży przedpokój z miejscem na szafy wnękowe. Układ jest funkcjonalny i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Oddzielna kuchnia będzie atutem dla osób, które cenią klasyczny podział mieszkania, ale lokal ma potencjał do stworzenia bardziej otwartej przestrzeni lub wydzielenia np. garderoby. Przyjemna jest dwustronna ekspozycja okien — północ i południe. Dzięki temu mieszkanie jest dobrze doświetlone, sprzyja to również naturalnej wentylacji pomieszczeń. Wysokość lokalu wynosi około 270 cm.

Budynek powstał w 1956 roku, wchodzi w skład osiedla Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej (WSM) Koło II. Zaprojektowali je znani architekci - Helena i Szymon Syrkusowie.
Wg Ich koncepcji, budynki są ustawione w sporych odległościach od siebie, przestrzeń wypełniają duże, zielone i ciche podwórka. W myśl założeń projektantów, z myślą o wygodzie mieszkańców, wraz z blokami powstały także szkoły, przedszkola, żłobki i dom kultury. Wszystkie te udogodnienia zachowały się do dzisiaj. Projekt osiedla zaprojektowanego w stylu modernistycznym powstawał już w trakcie wojny, osiedle w wczasach socjalizmu było krytykowane ponieważ utrzymywało przedwojenne formy modernizmu i funkcjonalizmu, jednak dzięki temu stoi i ma się świetnie. Budynek w ostatnim czasie zyskał nową elewację, klatki schodowe są zadbane i czyste, a samo osiedle zachowało klimat starego Koła, z zielenią i przestrzenią między blokami.
Do mieszkania przynależy piwnica oraz część wspólnego strychu, gdzie można naprawdę sporo zmieścić.

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja kolejowa Warszawa Koło.

Okolica jest bardzo zielona i przyjazna, jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury: sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych, terenów spacerowych i komunikacji miejskiej. Poza tym słynne Liceum Kopernika, Muzeum Gazowni Hale Expo, liczne parki, m.in. – Sowińskiego, Moczydło z Kopcem Moczydłowskim, Lasek na Kole, Powstańców Warszawy.

Aspekty formalne - pełna własność z księgą wieczystą. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa „Obozowa 61”. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 720 zł. Dodatkowym atutem jest udział w gruncie, co przy tego typu nieruchomościach jest istotnym aspektem formalnym.

Mieszkanie z pewnością wymaga remontu, okna są wymienione, na podłodze parkiet do renowacji. Zdjęcia przedstawiają stan aktualny i propozycję aranżacji. Nieruchomość jest dobrą propozycją dla singla, pary, młodej rodziny, ale również inwestora szukającego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy.

To miejsce ma swoją tożsamość, jest częścią powojennej Warszawy. Zapraszam serdecznie na prezentację.