Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania na warszawskiej Woli - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic stolicy . Wola łączy nowoczesność z historycznym charakterem miasta, oferując doskonałą komunikację, bliskość parków, restauracji, sklepów i biurowców. To idealne miejsce do życia dla osób ceniących zarówno szybki dostęp do centrum, jak i komfort spokojnych, zielonych zakątków.



Mam przyjemność przedstawić Państwu mieszkanie o powierzchni 30,54 m2 , znajdujące się w doskonałej lokalizacji na warszawskiej Woli przy ul. Jana Ostroroga . Oferowana nieruchomość znajduje się na 3 piętrze , sześciopiętrowego budynku z 2020 roku. Mieszkanie znajduje się na osiedlu ,,wolaRE,, które cechuje nowoczesna architektura i komfortowe warunki do życia.



To doskonała oferta zarówno dla singla, pary, jak i inwestora, szukającego nieruchomości jako formy bezpiecznej inwestycji.





OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Wnętrze mieszkania zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności, co czyni je idealnym miejscem do życia. Mieszkanie składa się z przestronnego holu, w którym znajduje się pojemna szafa . Aneks kuchenny wykonany na wymiar, wyposażony jest w nowoczesny sprzęt AGD: lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap oraz piekarnik. W łazience znajduje się komfortowa wanna z szybą prysznicową , pralka, szafka z umywalką, duże lustro oraz WC. Salon z wydzieloną częścią sypialnianą to przestrzeń, która łączy funkcjonalność z wygodą, zapewniając komfort zarówno do codziennych czynności, jak i odpoczynku. W salonie znajduje się duży telewizor Samsung, sofa, stół z krzesłami, szafa oraz łóżko sypialniane.



Jednym z głównych atutów mieszkania jest przestronny balkon, który rozciąga się na całą szerokość lokalu, oferując dwa praktyczne schowki. Południowa ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza, wypełniając je naturalnym światłem przez większą część dnia.

Istnieje możliwość wydzielenia osobnej sypialni i przekształcenie lokalu w mieszkanie 2- pokojowe, dzięki obecności dodatkowego okna w tej części nieruchomości.



WIELKOŚĆ POMIESZCZEŃ:




Hol z aneksem kuchennym : 7,74 m2
Salon: 18,52 m2
Łazienka : 3,98 m2
Balkon z dwoma schowkami : 8,44 m2


LOKALIZACJA:



Ogromnym atutem oferowanego mieszkania jest jego wyjątkowa lokalizacja, znajdująca się w doskonałym punkcie komunikacyjnym. W odległości 50 m od budynku znajduje się przystanek autobusowy a w 3 minuty spacerem dotrzemy do przystanku tramwajowego. W zaledwie 6 minut dotrzemy komunikacją do stacji Metra Młynów a Park Moczydło oddalony jest o jedyne 8 minut jazdy rowerem



W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się wszystkie najważniejsze punkty usługowe i gastronomiczne. Liczne restauracje, kawiarnie, apteki i salony urody, które są na wyciągnięcie ręki.

OKOLICA:


Apteka - 100 m
Pizzeria - 150 m
Sklep Żabka - 30 m
Lasek na Kole - 1300 m
Park Moczydło - 1700 m
Drogeria Rossmann 100 m
Szkoła języków obcych - 50 m
Usługi kurierskie DPD - 100 m
I Społeczne Liceum Ogólnokształcące - 700 m
Niepubliczny Żłobek ,,Pisklęta,, Zawiszy - 550 m


KOMUNIKACJA:




Stacja Metra Młynów - 1200 m
Stacja SKM Warszawa Koło - 800 m
Przystanek autobusowy Sołtyka 2 - 50 m
Przystanek tramwajowy Pl. Pole Elekcyjne 04 - 250 m


DODATKOWE INFORMACJE:




Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 60 000 zł.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł. Wliczona w nim jest opłata za miejsce postojowe, fundusz remontowy, zaliczki na wodę i ogrzewanie, ochronę, wywóz nieczystości, media części wspólnych, konserwację oraz administrację.


STAN PRAWNY:




Własność
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem




Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.





Hubert Goławski
Senior Premium Property Advisor
[email]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.