Warszawa Wola
ul. Jana Kazimierza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nowoczesne mieszkanie o powierzchni 76,24 m², znajdujące się na 6. piętrze w 7-piętrowym budynku na ul. Jana Kazimierza. To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących bliskość centrum miasta, doskonałą komunikację oraz wysoki standard życia.
Główne atuty mieszkania:Taras z ogrodem na wyższym piętrze – Twoja prywatna oaza zieleni
Niewątpliwym atutem mieszkania jest duży zaaranżowany taras. Na tarasie rosną tuje, choinki, drzewa oraz laurowiśnie. Dodatkowo znajduje się mały ogródek idealny do uprawy ziół.
Podłoga tarasu wyłożona jest drewnianą deską, a wyposażenie obejmuje duży narożnik, stół oraz parasol, który zapewnia cień w upalne dni. To doskonałe miejsce na grilla, relaks czy spotkania z bliskimi. Rośliny posiadają system nawadniania, a dzięki wyprowadzonej wodzie pielęgnacja zieleni jest bardzo wygodna.
Rozkład mieszkania:

Salon z kuchnią – przestronny i jasny, z ekspozycją wschodnio-południową, połączony z otwartą kuchnią z wyspą. W salonie zamontowana jest klimatyzacja. Akwarium Malawi – kolejny wyjątkowy atut mieszkania to akwarium z biotopem Malawi, zaprojektowane przez mistrza w akwarystyce. Możliwość pozostawienia akwarium do ustalenia z kupującym.
Kuchnia – nowoczesna i funkcjonalna, wyposażona w dwudrzwiową lodówkę firmy Haier oraz sprzęty najwyższej klasy marki Siemens, w tym wbudowany ekspres do kawy, płytę grzewczą, zmywarkę i pralkę. Dzięki wyspie kuchennej przestrzeń sprzyja zarówno gotowaniu, jak i spotkaniom z rodziną czy przyjaciółmi.
Sypialnia z gabinetem – sypialnia została funkcjonalnie połączona z przeszklonym biurem (system Raumplus), które może służyć jako miejsce pracy.
Pokój – osobne, przytulne pomieszczenie do zagospodarowania według potrzeb (obecnie pokój dziecięcy). 
Duża łazienka – z wanną, systemem nagłośnienia oraz pojemną szafą, w której znajduje się suszarka na pranie.
Mniejsza łazienka – z prysznicem oraz systemem nagłośnienia.
Przedpokój – wyposażony w szafę na kurtki i buty, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Garderoba – pojemna, z miejscem na wieszaki, wentylowana, co umożliwia również suszenie prania.

W oknach trzech pokoi zostały zamontowane elektryczne moskitiery.Dodatkowe udogodnienia:
Mieszkanie posiada również dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, usytuowane obok siebie, oraz komórkę lokatorską. Zakup miejsc postojowych oraz komórki lokatorskiej jest obligatoryjny.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola, w pobliżu Ronda Daszyńskiego – centrum biznesowego Warszawy.

Komunikacja:

Przystanek autobusowy (linia 105) – 4 min. pieszo.
Przystanek tramwajowy (linie: [numer]7) – 7 min. pieszo.
Szybki dojazd do stacji metra.


Sklepy i usługi: W odległości kilku minut pieszo znajdziesz Biedronkę, piekarnie, masarnię, apteki, Żabki, Pepco, Green Caffè Nero, a także kompleks usługowy Fort Wola z nowoczesną salą zabaw Jungle Academy.
Edukacja i tereny zielone:

Liczne żłobki, przedszkola i nowoczesna szkoła przy ul. Karlińskiego.
Bliskość 3 parków: Powstańców Warszawy, Moczydło i Szymańskiego.




Zadzwoń i umów się na prezentację!
To mieszkanie trzeba zobaczyć na własne oczy, aby docenić jego wyjątkowy klimat i liczne udogodnienia.
Cena: 1.748.000 + 130.000 (dwa miejsca plus komórka jako zakup obligatoryjny)


BEZ PROWIZJI, BEZ POŚREDNIKÓW. 


English version 
Modern 3-Room Apartment with a Terrace on Jana Kazimierza Street
For sale: a modern apartment with 76.24 m², located on the 6th floor of a 7-story building on Jana Kazimierza Street in Warsaw. This is a perfect choice for families or anyone who values living close to the city center, great transport options, and a high standard of living.
Main Highlights:
Private Terrace with a Garden
The apartment features a large terrace with greenery like thuja trees, small pines, laurels, and even a small herb garden. The terrace has a wooden deck and is fully equipped with a large corner sofa, a table, and a parasol for sunny days. There’s also an irrigation system and a water tap, making plant care easy. It’s an ideal space for relaxing, grilling, or hosting friends.
Apartment Layout:


Living Room with Kitchen
A bright, spacious living area with an east-south exposure. The living room includes air conditioning and features a unique Malawi aquarium, designed by a professional aquarist (negotiable to leave it with the buyer).
The kitchen is modern, with a kitchen island, and comes fully equipped with high-end Siemens appliances, such as a built-in coffee machine, double-door Haier refrigerator, dishwasher, oven, and washing machine.


Bedroom with Home Office
The bedroom has been cleverly designed to include a glassed-in office area (Raumplus system), making it perfect for remote work.


Additional Room
A cozy space that can be used as a children’s room, guest room, or whatever suits your needs.


Large Bathroom
Features a bathtub, sound system, and a built-in cabinet with a clothes dryer.


Small Bathroom
Includes a shower and sound system.


Hallway
Equipped with a built-in wardrobe for coats and shoes.


Walk-In Closet
Spacious and ventilated, also usable as a laundry-drying space.


All windows in three rooms are fitted with electric mosquito nets.
Extra Features:

Two Underground Parking Spaces
Conveniently located next to each other.
Storage Unit
Perfect for extra storage.
Note: The parking spaces and storage unit are sold together for an additional 130,000 PLN (mandatory).

Location:
The apartment is in Wola, a fast-growing district near Rondo Daszyńskiego, Warsaw’s business hub.
Transport:

Bus stop (line 105): 4 minutes’ walk.
Tram stop (lines [numer]7): 7 minutes’ walk.
Quick access to the metro.

Shops and Services:
Within walking distance: Biedronka, bakeries, butcher shop, pharmacies, Żabka, Pepco, Green Caffè Nero, and the Fort Wola service complex with a modern play center (Jungle Academy).
Education and Parks:
Close to several daycare centers, preschools, and a new school on Karlińskiego Street.
Nearby are 3 parks: Powstańców Warszawy, Moczydło, and Szymańskiego.
Price:

Apartment: 1,748,000 PLN
Parking spaces + storage unit: 130,000 PLN (mandatory)

Contact:  to schedule a viewing!
This apartment is a must-see to truly appreciate its charm and many conveniences.

NO AGENTS, NO COMMISSION 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 76,45 m²
• 6 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
• Warszawa, Wola, ul. Jana Kazimierza
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj