Warszawa Wola
ul. Jana Kazimierza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie sprzedawane z meblami, sprzętami i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych co umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się lub jego wynajęcie po zakupie!

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ, PROSZĘ SIĘ NIE KONTAKTOWAĆ!

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia całkowita wynosi 69,6 m2 (akt notarialny). Mieszkanie jest przestronne i bardzo dobrze doświetlone światłem dziennym. Wychodzi na dwie strony (patio inwestycji Wola Prestige oraz ulica Jana Kazimierza). Zostało zaprojektowane przez studio architektoniczne z dbałością o każdy detal i z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, co gwarantuje komfort jego użytkowania oraz doskonale rozplanowaną i harmonijną przestrzeń do życia i pracy a także świetną ustawność sprzętów w dowolnych konfiguracjach, zarówno dla dorosłych jak i dzieci. Na podłodze został położony dębowy parkiet. Stylowa i przytulna aranżacja sprawia, że od samego wejścia można poczuć się jak u siebie w domu.

Odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą (uregulowany stan prawny)

Pomieszczenia:

Salon z aneksem 29,3 m2 (szafki kuchenne pełna zabudowa indywidualna na wymiar – płyta MDF lakierowana na wysoki połysk, piekarnik + mikrofala + lodówka Samsung, zmywarka Bosch, płyta indukcyjna TEKA. Duża ilość oświetlenia zapewniająca unikalny charakter salonu i kuchni. Narożnik z funkcją spania włoskiej firmy Gala Collezione, TV Sony 55’)

Łazienka 4,4 m2 (prysznic GROHE, płytki Tubądzin ZIEŃ London Piccadilly)

Pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia 2,0 m2 (półki, pralka + suszarka Bosch) - z możliwością wydzielenia jako osobna toaleta zgodne z pierwotnym planem

Pokój 14,9 m2 (idealny jako pokój nastolatka, gabinet lub sypialnia główna; szafa wnękowa)

Pokój 11,5 m2 (pokój dziecięcy - szafa wnękowa)

Przedpokój 7,5 m2 (szafa wnękowa)

Balkon – przestronny, wyposażony w najlepszy zewnętrzny parkiet drewniany GUMI taras, pozwala dodatkowo wypić poranną kawę lub na zdalną pracę

Miejsce w garażu podziemnym przynależne, oddzielna KW, z opcją dokupienia - dodatkowo płatne 50.000. Możliwość dalszej odsprzedaży lub wynajmu (rosnące ceny z uwagi na duży spadek ilości miejsc parkingowych w okolicy po przebudowie pobliskich ulic)

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA ORAZ OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI:

Łatwy dostęp do komunikacji: Przystanek tramwajowy (3 linie) oraz autobusowy (5 linii) w odległości 450m zapewnia dojazd we wszystkie główne kierunki Warszawy, węzły komunikacyjno-przesiadkowe oraz obszary biurowe. Pozwala także na szybkie dotarcie do stacji metra Rondo Daszyńskiego (11 minut) oraz kolejowego Dworca Zachodniego (niecałe 20 minut).

Cicha i spokojna okolica: Pomimo bliskiego położenia ulicy Połczyńskiej gwarantującej idealne skomunikowanie, mieszkanie jest jednocześnie osłonięte od niej kolejnym etapem inwestycji Wola Prestige, co gwarantuje całkowitą ciszę i spokój.

Bliskość sklepów i usług: W odległości 450m znajduje się nowo otwarte duże Centrum Handlowe Fort Wola. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dwie piekarnie, sklepy (Biedronka, Żabki, Rossmann), restauracje, siłownie, kosmetyczki, fryzjerzy, apteki, paczkomaty oraz inne punkty usługowe, co zapewnia niezwykle wysoki komfort codziennego życia i oszczędność czasu z uwagi na ich bliskość (do 5 minut piechotą). W samym budynku znajduje się Centrum Medyczne oraz gabinety stomatologiczne.

Wypoczynek i rekreacja: W bardzo bliskiej okolicy dostępne są trzy duże tereny zielone, takie jak Park Powstańców Warszawy, Park Sowińskiego, Park Moczydło wraz z letnim parkiem wodnym, basen oraz inne miejsca idealne na spacery i aktywny wypoczynek (m.in. długie ścieżki rowerowe pozwalające dotrzeć do centrum).

Bezpośredni dostęp do szkół i przedszkoli: Tuż obok znajduje się otwarta niedawno szkoła podstawowa nr 403 wraz z oddziałem „0”, jedno przedszkole publiczne oraz osiem przedszkoli niepublicznych a także inne placówki edukacyjne jak szkoły językowe.

Dziecięca rozrywka w każdym wieku: Spacerując znajdziesz dodatkowo rodzinne kawiarnie, place zabaw, duże boisko do gry w piłkę i koszykówkę, lodziarnie i centra rozrywki dla dzieci, takie jak sale zabaw. To jednak sama inwestycja posiada największy w całej okolicy plac zabaw, który przynależy bezpośrednio do samego osiedla i który wraz z bezpośrednim widokiem z balkonu zapewnia bezpieczeństwo twoim dzieciom bawiącym się na świeżym powietrzu.

Pełne bezpieczeństwo i wygoda: Teren osiedla jest ogrodzony, monitorowany kamerami i całodobowo strzeżony przez ochronę. Osiedle posiada także ograniczony i jednostronny ruch samochodowy. Na samym terenie osiedla wewnątrz patio znajdują się miejsca postojowe umożliwiające wjazd i parkowanie do 30 minut, co umożliwia łatwy dostęp do klatki przy konieczności przywiezienia ciężkich / dużych gabarytów. Na podziemnej kondygnacji oraz patio istnieje możliwość podpięcia rowerów do stojaków.

Dogodny układ dla przyszłości: Mieszkanie na pierwszym piętrze dodatkowo z windą jest idealnym rozwiązaniem szczególnie dla rodzin z małymi dziećmi lub starszych osób – łatwy dostęp bez konieczności pokonywania wielu schodów.

Budynek: Wzniesiony w 2010 roku i jest częścią nowoczesnego osiedla mieszkaniowego Wola Prestige, którego wyróżnikiem jest ogromna ilość bardzo zadbanej zieleni znajdującej się na jego całym terenie. Budynek wykonany został także w wysokim standardzie materiałowym (etap pierwszy osiedla, mający na celu przyciągnięcie klientów do niezabudowanych wtedy terenów) w odróżnieniu od dzisiejszych stanów deweloperskich, co w połączeniu z rewelacyjną lokalizacją czyni go jedną z najbardziej pożądanych inwestycji na Odolanach.

To idealna okazja dla osób poszukujących dużego i komfortowego mieszkania w doskonałej lokalizacji dla siebie, w celach inwestycyjnych lub pod wynajem a także najlepsze dla rodzin z dziećmi miejsce do zamieszkania w całej okolicy!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 69,60 m²
• 1 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2010 roku
• Warszawa, Wola, ul. Jana Kazimierza
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne