+12zdjęć
Mam przyjemność zaprezentować Państwu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,90 m2 znajdujące się przy ul. Jana Kazimierza na warszawskiej Woli (Odolany).
Mieszkanie znajduje się w niepowtarzalnym budynku, gdzie do dyspozycji mieszkańców w podziemiach jest basen i sauna.
CZYNSZ:
- zanim Pan/Pani zmartwią się wysokością czynszu, uprzejmie informuję, iż jego wysokość wzrosła o ok 400,00 PLN - przez nierozważne korzystanie z ogrzewania ostatniego najemcy (po sezonie grzewczym), który uchylał okna, maksymalnie odkręcał ogrzewanie i wychodził do pracy, przy normalnym użytkowaniu - te zaliczki powinny zostać zmniejszone;
- ponadto co pół roku są zwroty wynikające z nadpłaty (ok 500-600,00 PLN co pół roku) co obniża czynsz o dodatkowe 100,00 PLN / miesięcznie;
- dodatkowo koszty utrzymania związane z garażem to (+/-) 200,00 PLN miesięcznie, które również są zawarte w czynszu
Lokalizacja:
- Warszawa ul. Jana Kazimierza 11
- Biedronka (200 m)
- Carrefour Express (450 m)
- Market Stokrotka (400 m)
- Żłobek / Przedszkole (300 m)
- Plac Zabaw (300 m)
- Park (300 m)
Komunikacja:
Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej lokalizacji, co jest jej niewątpliwym atutem:
Przystanek tramwajowy i autobusowy:
- "Reduta Wolska" - ok 550 m
Stacja Metra:
- "Metro Młynów" - 1900 m
Budynek:
- inwestycja z 2014 r.
- zadbane części wspólne
- nowoczesny design
- patio dostępne dla wszystkich
Bezpieczeństwo:
- całodobowa ochrona
- teren ogrodzony i zamknięty
- monitoring
- doskonale doświetlona okolica
- drzwi antywłamaniowe
- domofon
Układ:
- Sypialnia - 11,2 m2
- Salon z aneksem kuchennym - 23,9 m2
- Łazienka - 4,1 m2
+ balkon 6,4 m2 (wyjście z na balkon zarówno z sypialni jak i salonu z aneksem kuchennym)
(wartości pomieszczeń są jedynie przybliżone i w rzeczywistości mogą się nieznacznie różnić)
Dodatkowe udogodnienia:
- basen i sauna dostępny dla mieszkańców bloku
Miejsce parkingowe:
- wygodne miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej (blisko windy) - dodatkowo płatne: 66.000.00 PLN - zakup nieobowiązkowy - osobna Księga Wieczysta
Stan prawny:
Lokal stanowiący odrębna nieruchomość / pełna własność / grunty uregulowane / księga wieczysta / można posiłkować się przy zakupie kredytem hipotecznym
Warunki transakcji:
Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez ten proces - możliwa jest transakcja na tzw. "zakładkę".
W przypadku finansowania zakupu mieszkania - kredytem hipotecznym, Nasz doradca finansowy może pomóc Państwu z wszelkimi formalnościami.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz ustalenia terminu bezpośredniej wizyty.
Rafał Jasikowski
Licencjonowany Broker Nieruchomości
tel. (+48) [numer]
** Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Spółka Best-View Estates nie ponosi odpowiedzialności za ich aktualność, dokładność i kompletność.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,90 m²
- 5 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2014 roku
- Warszawa, Wola, ul. Jana Kazimierza
- Garaż
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
