Warszawa Wola
ul. gen. Józefa Bema
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

///ENGLISH BELOW///

Sprzedam bezpośrednio zmodernizowane studio o powierzchni 50 m², znajdujące się na 2. piętrze zabytkowej kamienicy z 1896 roku.

- Sufity: 3,30 metra.
- Podłoga: Prawdziwe drewno.
- Instalacje: Wszystkie wymienione.
- Przechowywanie: Bardzo pojemne szafy i szafki, a do tego piwnica ponad 3 m².

Budynek jest dogodnie położony na splocie węzłów komunikacyjnych:
- Tramwaje 10 i 11 jadące prosto do centrum.
- Stacja kolejowa PKP Wola.
- Metro Płocka.
- Aleja Tysiąclecia z wyjazdem na trasę S8.

W okolicy znajduje się kilka sklepów (całodobowa Żabka Nano), lokalny warzywniak, usługi oraz kompleks parków wolskich (parki Szymańskiego, Sowińskiego, Moczydło). Sąsiedzi super, wspólnota prężna (zwłaszcza młody zarządca budynku), a należące do nieruchomości podwórko gwarantuje darmowe miejsca parkingowe, kiedy ktoś wpadnie z wizytą.

Ponadto, w garażu podziemnym budynku obok mam wynajęte bezterminowo miejsce parkingowe za cenę 330 PLN/miesiąc i chętnie odstąpię umowę razem ze sprzedażą.

Mieszkanie jest moje, wykończone pode mnie bez dróg na skróty, ale ostatnio coraz rzadziej bywam w Polsce i niestety przyszedł czas się rozstać. Klimat budynku niepowtarzalny, poczucie przestrzeni w mieszkaniu ogromne, więc polecam gorąco.

Agencjom za współpracę z góry dziękuję - nawet gdyby prowizję miał płacić tylko kupujący.

///ENGLISH///

19th-Century Tenement House with Underground Parking

For sale directly by owner: a modernized 50 m² studio apartment located on the 2nd floor of a historic tenement building from 1896.

- Ceilings: 3.3 meters high.
- Floors: Real wood.
- Utilities: All have been replaced.
- Storage: Spacious built-in wardrobes and cabinets, plus a basement storage room of over 3 m².

The building is conveniently located at a major transportation hub:
- Tram lines 10 and 11 go directly to the city center.
- PKP Wola train station.
- Płocka metro station.
- Tysiąclecia Avenue with direct access to the S8 expressway.

The neighborhood offers several shops (including a 24-hour Żabka Nano), a local greengrocer, various services, and access to the Wola park complex (Szymański, Sowiński, and Moczydło parks). The neighbors are great, the housing community is active (especially the young building manager), and the courtyard belonging to the property provides free parking spaces for guests.

Additionally, I have a long-term, indefinite lease on a parking spot in the underground garage of the neighboring building for 330 PLN/month, and I’m happy to transfer this agreement along with the sale.

The apartment was furnished for me, finished with care and no corners cut, but I’ve been spending less and less time in Poland recently, so unfortunately, the time has come to part ways. The building has a unique charm, and the apartment feels incredibly spacious — I highly recommend it.

Agencies: thank you in advance, but I am not interested in collaboration - even if the commission would be paid solely by the buyer.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 49,39 m²
• 2 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1896 roku
• Warszawa, Wola, ul. gen. Józefa Bema
• Piwnica, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą