Warszawa Wola
ul. Edwarda Gibalskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż komfortowe, ciche mieszkanie o powierzchni 41,43 m², położone na warszawskiej Woli, przy ul. Gibalskiego.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w zadbanym 10-piętrowym bloku z windą. Widok z okien na zieleń i brak bezpośredniego sąsiedztwa bloków oraz ruchliwej ulicy sprawiają, że jest to prawdziwa oaza spokoju w sercu miasta.

Lokal przeszedł kapitalny remont w 2010 roku. Wymienione są okna, parapety, drzwi wewnętrzne, drzwi zewnętrzne (antywłamaniowe), panele, glazury i terakota, armatura, tynki, gładzie gipsowe, instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne. Budynek jest ocieplony, z nową elewacją i wymienionymi instalacjami, wyposażony w domofon i monitoring.

UKŁAD MIESZKANIA:
- Salon
- Sypialnia
- Oddzielna kuchnia z oknem
- Przedpokój z zabudową
- Łazienka z WC

Do mieszkania przynależy piwnica.

KOSZTY:
- Czynsz administracyjny: 525 zł (zawiera: ogrzewanie, zaliczki na wodę, śmieci)
- Fundusz remontowy: 82 zł
- Prąd wg zużycia
- Pełna własność - założona księga wieczysta, brak obciążeń

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Świetnie skomunikowana część Woli - blisko centrum, ale z dala od miejskiego hałasu:
- Tramwaje - 5 min pieszo
- Autobusy - 7 min pieszo
- Do metra - 5 przystanków tramwajem
- Dom Mody Klif - 7 min pieszo
- Dojazd do Centrum - 15 min autem
- 20 min pieszo na Stare Miasto

W promieniu 350 metrów:
- szkoła, przedszkole, plac zabaw, siłownia plenerowa
- sklepy: Żabka, Carrefour Express, piekarnia, sklep mięsny, poczta, fryzjer (ulica Okopowa)
- tereny zielone, idealne na spacery i wypoczynek

DLA KOGO?
To mieszkanie jest doskonałym wyborem dla:
- osób szukających cichego miejsca do życia w bliskim centrum Warszawy,
- tych, którzy cenią komfort i dostępność komunikacyjną,
- inwestorów - świetna lokalizacja i układ dają duży potencjał pod wynajem.

DLACZEGO WARTO?
- 1. piętro - wygodny dostęp
- Po kapitalnym remoncie - do zamieszkania
- Świetna lokalizacja - zieleń i komunikacja
- Bez prowizji - sprzedaż bezpośrednia
- Pełna własność - brak obciążeń

Nie współpracuję z pośrednikami.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,43 m²
• 1 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1971 roku
• Warszawa, Wola, ul. Edwarda Gibalskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, lodówka