Oferuję świeżo wykończone i umeblowane, gotowe do wprowadzenia mieszkanie 38,8 m2 na warszawskiej Woli przy ul. Chłodnej za cenę 799 000 zł.

**Kupujący nie płaci podatku VAT ani prowizji!**
**Nie nawiązuję współpracy z agencjami nieruchomości**

MIESZKANIE
- metraż: 38,80 m2,
- piętro: 15,
- salon z kuchnią w aneksie i balkonem francuskim, z którego rozpościera się imponujący widok, sypialnia, łazienka, przedpokój,
- mieszkanie po generalnym remoncie przeprowadzonym przez profesjonalną ekipę remontową z najwyższej jakości materiałów,
- wymieniona instalacja elektryczna,
- centralny wyłącznik oświetlenia,
- zachowany oryginalny parkiet,
- nowe okna PCV,
- nowe drzwi antywłamaniowe marki GERDA,
- nowe grzejniki dekoracyjne w salonie i sypialni,
gładzie na ścianach,
- w łazience i przedpokoju zabudowa stolarska na wymiar,
- mieszkanie umeblowane,
- w kuchni sprzęty AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap
- w łazience pralka z wsadem 7kg,

LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA i OTOCZENIE
- lokalizacja idealna pod względem transportu: bliskość przystanków autobusowych/tramwajowych: Chłodna, Mennica, Wola-Ratusz, Hala Mirowska, jak również stacji metra Rondo ONZ
- w okolicy pełna infrastruktura usługowa,

INFORMACJE DODATKOWE
- grunty uregulowane,
- przy zakupie można posiłkować się kredytem,
- do mieszkania przynależy piwnica,
- 6 wind,
- portiernia,
- monitoring,
- czynsz z zaliczkami ok. 730 zł,
- wyposażenie dodatkowo płatne, w cenie 15 000 zł.
- mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej,
- mieszkanie dostępne "od zaraz".


WNĘTRZE MIESZKANIA
Wnętrze mieszkania charakteryzuje nowoczesny design i funkcjonalność. Salon podzielony jest na trzy strefy. W pierwszej - wypoczynkowej - znajduje się sofa ze stolikiem kawowym. W strefie jadalnianej znajduje się stół z krzesłami i dedykowanym dla tej strefy oświetleniem. W części kuchennej jest przestrzeń do przechowywania i przygotowania posiłków, a także wygodna szuflada do segregacji śmieci wyposażona w dedykowany system koszy. Znaleźć tu można wszystkie niezbędne do codziennego życia nowe sprzęty AGD renomowanych firm: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz okap wolnowiszący. Część kuchenna oddzielona jest od pozostałej części salonu blatem, przy którym stoją regulowane hokery. Salon z kuchnią nabrał domowego charakteru dzięki firanom i zasłonom szytym na wymiar, kwiatom oraz dodatkom.

Całości dopełnia imponujący widok z balkonu francuskiego. Widok na tętniącą życiem Warszawę, dający jednocześnie poczucie przestrzeni, o którą tak ciężko w tej centralnej części miasta.

W sypialni znaleźć można nowe łóżko 160x200 z zakupionym do niego materacem i pościelą. Przy łóżku wstawiony jest stolik nocny z lampką, a gniazdko przy stoliku umożliwia m.in. wygodne naładowanie telefonu. W sypialni jest także konsola, która posłużyć może jako toaletka czy biurko. Okna dekorują firany i zasłony szyte na wymiar. Kwiaty wraz z pozostałymi dekoracjami nadają przytulnego charakteru.

W przedpokoju przy drzwiach wejściowych znajduje się przygotowane przez stolarza siedzisko wraz z miejscem do przechowywania oraz wieszaki na okrycia wierzchnie. Buty ustawić można na nowozakupionym regale. Ściana obok siedziska pokryta jest w całości lustrem na wymiar, które dodaje elegancji wnętrzu.

W dalszej części przedpokoju znajduje się zrobiona przez stolarza obszerna szafa wnękowa, która dzięki temu, ze została przygotowana na wymiar pozwala maksymalnie wykorzystać przestrzeń do przechowywania.

Łazienka została zaplanowana w sposób bardzo przemyślany. Przygotowane przez stolarza trzy zamknięte szafki organizują miejsce na przybory toaletowe, a optymalnych rozmiarów toaleta pozwoliła na wstawienie pralki o wsadzie aż 7 kg.

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie jest w doskonałym stanie technicznym. Wymieniona instalacja elektryczna oraz centralny wyłącznik oświetlenia gwarantują bezpieczeństwo i oszczędność energii. Nowe okna PCV oraz drzwi antywłamaniowe marki GERDA zapewniają spokój i komfort. Zainstalowane nowe grzejniki dekoracyjne w salonie i sypialni, a także gładzie na ścianach, podkreślają elegancję wnętrza.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe (Chłodna, Mennica, Wola-Ratusz, Hala Mirowska) oraz stacja metra Rondo ONZ. Pełna infrastruktura usługowa w okolicy zapewnia wygodę i komfort życia.

DODATKOWE INFORMACJE
Budynek wyposażony jest w 6 wind, portiernię oraz monitoring, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców. Do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz z zaliczkami wynosi około 730 zł. Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej i jest dostępne "od zaraz". Wyposażenie dodatkowo płatne, w cenie 15 000 zł.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego mieszkania!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie ogłoszenia i fotografii bez zgody autora ogłoszenia jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.