*REZERWACJA*

Na sprzedaż przytulne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,64 m², położone na 4. piętrze budynku oddanego do użytkowania w 2016 roku na ul. Rakowskiej, w zielonej części dzielnicy Włochy. Ważnym atutem jest bardzo niski czynsz - 401 zł.

Mimo kompaktowego metrażu, układ pomieszczeń jest funkcjonalny - przestrzeń nie jest zmarnowana na przejścia czy korytarze. Każdy metr został wykorzystany tak, aby mieszkanie było wygodne i praktyczne, z dużą ilością przemyślanych miejsc do przechowywania.

W środku dominuje naturalna paleta kolorystyczna: biel, drewno i szarość, dzięki której wnętrze łatwo dopasować do własnego stylu. Mieszkanie zostało odświeżone i jest sprzedawane w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia.

Wykończenie i wyposażenie:
- Klimatyzacja Gree - dla komfortu w upalne dni.
- Kuchnia: płytki Paradyż, zabudowa meblowa z pełnym AGD (Amica, Beko) - duża powierzchnia blatu roboczego.
- Łazienka: hiszpańskie płytki Argenta Cerámica, meble na wymiar, pralka Candy.
- Sypialnia: bardzo pojemna szafa na wymiar i rama łóżka IKEA Nordli 140 x 200 ze schowkami.
- Salon: kanapa, stół z krzesłami, meble z serii IKEA Besta.
- Podłogi: deska Barlinecka w pokojach.
- Balkon z widokiem na rozległe patio - dzięki dużej odległości od kolejnego budynku masz poczucie przestrzeni i prywatności.
- Dodatkowo: komórka lokatorska 3,5 m² do zakupu wraz z mieszkaniem w cenie 15.000 PLN.

Rozkład mieszkania:
- Salon z szerokim przejściem do kuchni (połączonej z przedpokojem),
- sypialnia,
- łazienka,
- balkon.

Budynek i osiedle:
Budynek oddany do użytkowania w 2016 roku, z windą, miejskim ogrzewaniem i licznymi nasadzeniami. Okna PCV, wentylacja grawitacyjna. Okolica jest spokojna, kameralna, a jednocześnie świetnie skomunikowana.

Niski czynsz i pewny stan prawny:
Czynsz: 401 zł.
Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Lokalizacja - wszystko, czego potrzebujesz, jest obok:
Ul. Rakowska to spokojna część Włoch, położona tuż przy jednej z kluczowych osi dzielnicy.
W zasięgu kilku kroków znajdują się:
- Centrum handlowe Łopuszańska 22 ze sklepami, usługami i kawiarniami,
- Liczne punkty usługowe i gastronomiczne,
- Tereny zielone, ścieżki spacerowe,
- Bardzo dobre połączenia komunikacyjne - dojazd do centrum Warszawy i na lotnisko jest szybki i wygodny (tramwaj, kolejka WKD, autobusy miejskie).

To propozycja idealna dla singla, pary lub jako mieszkanie inwestycyjne na wynajem - funkcjonalne, estetyczne i w świetnej lokalizacji.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.