Na sprzedaż 3-pokojowe, narożne mieszkanie z oddzielną kuchnią o powierzchni 62 m² przy ul. Przedpole 9 w Warszawie.
Budynek stanowi I etap inwestycji Miasteczko Nova Ochota, zrealizowanej przez Victoria Dom i oddanej do użytkowania w 2020 roku.
Lokal znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim. Do lokalu przynależy duży balkon o powierzchni 20,03 m² oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym.
STANDARD
- powierzchnia mieszkania - 61,98 m²,
- 3 pokoje,
- oddzielna kuchnia,
- stan deweloperski,
- wysokość pomieszczeń - ok. 2,7 m,
- mieszkanie narożne,
- ekspozycja salonu i sypialni - zachodnia,
- ekspozycja kuchni - południowa,
- ogrzewanie miejskie,
- piętro - 4/5,
- winda.

UKŁAD
- salon - 16,45 m²,
- sypialnia - 9,94 m²,
- sypialnia - 8,70 m²,
- kuchnia - 8,71 m²,
- łazienka - 4,65 m²,
- WC - 1,57 m²,
- hol - 9,05 m².
OPŁATY
czynsz administracyjny - ok. 450 zł/mies.
BUDYNEK I PARKING
- rok budowy - 2020,
- budynek 5-piętrowy,
- winda,
- teren zamknięty,
- monitoring,
- domofon / wideodomofon,
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym zaraz przy wejściu do klatki, cena dwóch miejsc postojowych - 80 000 zł.)
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
- skrzyżowanie ul. Przedpole z ul. Łopuszańską,
- przystanek autobusowy Przedpole - ok. 200 m / 2-3 min pieszo,
- Warszawa Raków (WKD) - ok. 500-600 m / 5-7 min pieszo; dojazd WKD do centrum zajmuje ok. 12 min,
- Żabka | Prosto z pieca  - ok. 200-300 m / 3-4 min pieszo,
- Centrum Łopuszańska 22 - ok. 700-800 m / 8-10 min pieszo
- E.Leclerc - ok. 1,3 km / 4-5 min autem,
- Lidl przy al. Krakowskiej - ok. 2 km / 5-7 min autem,
- Al. Jerozolimskie - ok. 2-2,5 km / 5-7 min autem,
- Dworzec Warszawa Zachodnia - ok. 5 km,
- Lotnisko Chopina Warszawa - ok. 4,5 km / ok. 8-10 min autem,
Szybki dostęp do ul. Łopuszańskiej, Al. Jerozolimskich oraz tras wyjazdowych w kierunku S2/S8, w najbliższym otoczeniu osiedla znajdują się również przedszkole, plac zabaw, kort oraz podstawowe punkty usługowe

DODATKOWE INFORMACJE
- Inwestycja: Miasteczko Nova Ochota
- Adres: ul. Przedpole 9, Warszawa
- Dzielnica: Włochy
- Deweloper: Victoria Dom S.A.
- Etap: 1 Miasteczko Nova Ochota
- Generalny wykonawca: AMConstruction
- Rozpoczęcie budowy: jesień 2019 r.
- Zakończenie: grudzień 2020 r.
- stan deweloperski,
- pełna własność,
- media: prąd, woda, ogrzewanie miejskie, internet,
- możliwość zakupu na kredyt,

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, daj mi znać.
Pomogę Ci przejść przez cały proces sprawnie, bezpiecznie i bez stresu.
Oskar Olesiński