Na sprzedaż jasne i ciche 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,95 m², położone w kameralnym budynku z 2009 roku przy ul. Bratniej na warszawskich Starych Włochach.

Lokal przeszedł kompleksowy remont w 2023 roku i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Dużym atutem mieszkania jest funkcjonalny układ pomieszczeń, balkon o powierzchni 9,86 m², okna na trzy strony świata oraz przynależne miejsce postojowe i komórka lokatorska.

Najważniejsze atuty:
- 3 niezależne pokoje
- okna na trzy strony świata
- mieszkanie po remoncie w 2023 roku
- balkon 9,86 m²
- miejsce postojowe
- komórka lokatorska
- pełne wyposażenie w cenie
- cicha i spokojna lokalizacja
- kameralny budynek z 2009 roku
- gotowe do wprowadzenia

Rozkład pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym - 22,22 m²
- sypialnia - 12,79 m²
- pokój dziecka / gabinet - 8,97 m²
- łazienka - 4,34 m²
- przedpokój - 8,63 m²
- balkon - 9,86 m²

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dzieckiem, jak i parze pracującej zdalnie.

Standard wykończenia:
Mieszkanie zostało odświeżone i wyremontowane w 2023 roku. Wykonano nową łazienkę, położono nowy gres w kuchni i przedpokoju oraz zamontowano nowe drzwi wewnętrzne marki DRE. Drzwi wejściowe antywłamaniowe marki GERDA zapewniają wysoki poziom bezpieczeństwa.
W salonie oraz obu sypialniach znajduje się podłoga z litej deski dębowej. W oknach zamontowano drewniane żaluzje.
Kuchnia została wykonana na zamówienie i wyposażona w sprzęt AGD oraz eleganckie blaty dębowe. W łazience znajduje się prysznic, pralko-suszarka oraz pojemna zabudowa stolarska.
W cenie pozostaje większość wyposażenia widocznego na zdjęciach, w tym meble w salonie, zabudowy wykonane na wymiar oraz wyposażenie pokoju dziecka.

Budynek i otoczenie:
Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową. Do dyspozycji mieszkańców pozostają rowerownia, wózkownia oraz wewnętrzny dziedziniec z placem zabaw.

Lokalizacja:
Stare Włochy to jedna z najbardziej cenionych części Warszawy. Okolica łączy kameralny charakter zabudowy z bardzo dobrą komunikacją i dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Dodatkowe informacje:
- pełna własność,
- czynsz około 1 100 zł przy 3 osobach,
- ogrzewanie gazowe - kotłownia w budynku,
- mieszkanie dostępne od zaraz.

Dodatkowo płatne:
- miejsce postojowe - 50 000 zł,
- komórka lokatorska - 20 000 zł.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.