Na sprzedaż komfortowe i przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,1 m², położone na parterze w czteropiętrowym bloku z 1998, w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej części Starych Włoch blisko Ursusa, przy ul. Batalionu AK „Włochy”.

Mieszkanie jest do odmalowania lub remontu, wedle upodobań nowego właściciela. Kilka lat temu okna zostały wymienione na plastikowe, wymieniono drzwi wewnętrzne a pokojach położono panele podłogowe (pod spodem jest deska barlinecka). Budynek z cegły w bardzo dobrym stanie technicznym, odnowiona elewacja, wyremontowane klatki schodowe. Na osiedlu sporo zieleni, place zabaw i siłownia plenerowa. Duża dostępność bezpłatnych miejsc parkingowych w pobliżu bloku. Pełna własność bez hipoteki - można posiłkować się kredytem.

Rozkład i atuty mieszkania:

Wysokość – 2,7m

Trzy niezależne, ustawne pokoje:

Pokój dzienny – 18,9 m2

Pokój – 11,5 m2

Pokój – 14 m2

Osobna, widna kuchnia – 9 m2

Duża łazienka z wanną i toaletą – 4,1 m2

Dodatkowa toaleta – 1,3 m2

Duży przedpokój – 7,3 m2

Balkon z wyjściem do ogródka

Duża piwnica – 6,8 m2 idealna do przechowywania (dodatkowo płatna 20 000 zł)

Duża liczba ogólnie dostępnych miejsc parkingowych

Dostępny światłowód

Czynsz administracyjny to ok 900 zł miesięcznie dla 5 osób (w czynszu jest uwzględniona woda, centralne ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy).

Lokalizacja to jeden z mocniejszych punktów:

Kameralne osiedle, bardzo dobrze skomunikowane z centrum Warszawy i trasami wyjazdowymi S8 i A2. W zasięgu spaceru sklepy spożywcze, placówki oświatowe, przychodnia, apteka, lokale usługowe, kluby fitness i centrum handlowe. W pobliżu sporo szkół i przedszkoli – w promieniu 1,5 km znajduje się 8 przedszkoli i 4 szkoły podstawowe. Dla aktywnych ścieżki rowerowe, boisko do piłki nożnej, siłownie pod chmurką.
- Najbliższe przystanki autobusowe 450-650 m (linie 1.87, 1.29, 1.78, 1.91, N35)
- Stacja kolejowa Warszawa Włochy 1400 m (R1, R2, R3, R7, S1), ok 12 minut pieszo (dojazd do centrum zajmuje ok 15 min.)
- CH Factory Ursus 1200 m
- Park Kombatantów 1400 m
- Fort V Włochy 900 m
- Park ze Stawami Cietrzewia 1450 m

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo! Bez pośredników.

Nie jestem zainteresowana pośrednictwem sprzedaży agencji nieruchomości.

*Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.