Warszawa Wilanów
al. Rzeczypospolitej
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Właściciel, bez prowizji.

**MIESZKANIE**
Prawdziwy 3 pokoje z tarasem.
* Lokalizacja: Aleja Rzeczypospolitej 2
* Powierzchnia całkowita: 50,2 metra
* Piętro: 3
* Rok budowy: 2008

**ROZKŁAD POMIESZCZEŃ**
* 2 sypialnie: 11 i 10 metrów
* Salon z aneksem kuchennym: 16 metrów
* Łazienka: 5,7 metra
* Hol
* Otwarty taras: 13 metrów

**STANDARD I STAN**
* Wysokość sufitu: 2,8 metra.
* Podłogi: parkiet dębowy.
* Okna: panoramiczne, drewniane, w podłodze.
* Drzwi: wewnętrzne, drewniane.
* Stan: bardzo dobry, nie wymaga remontu.
* Mieszkanie nie jest wynajmowane.

**BUDYNEK I OTOCZENIE**
* Duże, zamknięte patio z placem zabaw dla dzieci.
* Ochrona 24/7.
* Duża winda na 13 osób, 1020 kg.
* Zadbana klatka schodowa z marmuru, 5 mieszkań na piętrze, dobrzy sąsiedzi.
* Okna wychodzą na cichą ulicę.
* W sąsiednim domu: sklep Carrefour, siłownia Zdrofit, apteka i wszystko, czego potrzebujesz, jest w pobliżu.
* W okolicy: Biedronka (1 km), Royal Wilanów (1 km).
* Edukacja: najbliższe szkoły 358, 400 (publiczne), najbliższe przedszkola 420, 424 (publiczne) oraz przedszkola prywatne.
* Plany rozwojowe: w 2028 roku w pobliżu domu planowane jest otwarcie parku z dostępem do centrum handlowego.

**WYPOSAŻENIE (dodatkowa opłata za całość 30 000 zł)**
Mieszkanie jest w pełni wyposażone w meble, sprzęt AGD, klimatyzację, pościel (poduszki, koce, pościel, ręczniki), naczynia itp. Gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych inwestycji. Wszystko zostało zakupione w listopadzie 2024 roku, sprzęt AGD i meble są jeszcze na gwarancji.

* **Technika:**
* Klimatyzator Sinclair Cool-Heat
* TV Samsung 55 cali 4K
* Lodówka Samsung No frost
* Zmywarka Gorenje Silent
* Płyta indukcyjna Whirlpool 6th Sense
* Piekarnik Electrolux
* Kuchenka mikrofalowa Hisense
* Okap kuchenny Amica
* Czajnik Xiaomi
* Blender/mikser Braun
* Pralka Electrolux 1-8 kg Timecare Autosense
* Odkurzacz Philips Aqua
* Drukarka Canon
* Parownica do ubrań Philips
* Wagi podłogowe Tefal

* **Meble:**
* 2 rozkładane sofy
* Łóżko z materacem 160 na 200
* 2 biurka
* 2 fotele
* 2 szafy aż do sufitu
* Regał
* Szafa wnękowa
* Meble kuchenne
* Stół kuchenny i 4 krzesła
* Umywalka
* Ławka z półkami na buty
* Suszarka na pranie
* Kosz na pranie

**MIEJSCE PARKINGOWE (dodatkowo płatne 70 000 zł)**
Sprzedaję również duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym z dodatkowym schowkiem i możliwością zrobienia komórki lokatorskiej. Miejsce znajduje się przy windzie, oddzielna KW.

**CENA**
Pełna wartość mieszkania z parkingiem oraz wszystkim wyposażeniem - 1 100 000 zł.

**KONTAKT**
Wyślij SMS lub zadzwoń.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 50,20 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym budynku z windą z 2008 roku
• Warszawa, Wilanów, al. Rzeczypospolitej
• Taras, piwnica, aneks kuchenny
• Okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka