Warszawa Wesoła
pl. Wojska Polskiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 87 m2 oraz dodatkowo piwnica 27 m2 w kameralnym bloku wśród zieleni z przepięknym widokiem na park.

Blok utrzymany w idealnym stanie z prężną wspólnotą. Okna dużych pokoi wychodzą na wschód - na park, a kuchni i dwóch mniejszych na zachód, z widokiem na zieleń i osiedlową uliczkę.

Mieszkanie położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy, w Wesołej – zaledwie 200 metrów od stacji SKM, 100 m od Biedronki oraz 300 metrów od centrum Wesołej!

Mieszkanie po kapitalnym remoncie (6 lat temu). Nowa instalacja elektryczna, nowy trójfazowy licznik, instalacja alarmowa, internetowa i telefoniczna (okablowanie całego mieszkania), wymienione wszystkie instalacje wodne i kanalizacyjne. Nowe drzwi wewnętrzne, okna i drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, wymienione podłogi - mieszkanie nie wymaga remontu ani inwestycji.

Bliskość transportu publicznego – SKM i PKP tuż obok - 200 m do stacji, co zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy.

Przestronne mieszkanie składa się z mieszkania o powierzchni mieszkalnej 87 m2 oraz wpisanej do księgi wieczystej piwnicy o wielkości 27 m2.

4 pokoi (22 m², 24 m², 14 m², 9 m²),
kuchni (6 m²),
2 łazienek (4 m² i 2 m²) (w tym jedna z oknem),
przedpokoju,
oraz przestronnej piwnicy o powierzchni 27 m², wpisanej do księgi wieczystej.

Położone na parterze w kameralnym, jednopiętrowym budynku (zaledwie 10 mieszkań w całym budynku) po 4 na jednej klatce schodowej, co zapewnia spokój i prywatność. Bardzo mili i nieuciążliwi sąsiedzi.

Pełna własność z księgą wieczystą. Grunty uregulowane, można posiłkować się kredytem.

Atuty nieruchomości:
- Malowniczy widok na park, idealne miejsce na relaks,
- 2-3 minuty piechotą do stacji SKM, skąd w 23 minuty dojeżdżamy do Centrum Warszawy - idealna komunikacja do miasta.
- Położenie na parterze – wygoda dla rodzin z dziećmi lub osób starszych,
- Spokojna okolica, daje poczucie bezpieczeństwa,
- Budynek w doskonałym stanie technicznym, otoczony zielenią przy nieruchliwej ulicy osiedlowej,
- Parking dla mieszkańców przed budynkiem, sporo miejsc parkingowych w okolicy,
- 100 m do sklepu Biedronka, łatwość i bliskość zaopatrzenia, a także ładowarka samochodów elektrycznych na parkingu Biedronki.
W okolicy na osiedlu szkoła, przedszkole, przychodnia, sklep osiedlowy, aktywnie działający klub osiedlowy/dom kultury i biblioteka,
- W odległości 5 minut piechotą Centrum Wesołej z całą infrastrukturą - pocztą, sklepami, barami.
- Bliskość lasów, ogrodów działkowych i terenów zielonych,
- Piwnica o powierzchni 27 m² – idealna na przechowywanie lub jako dodatkowa przestrzeń użytkowa, można ją dołączyć do mieszkania.
- Bardzo niski czynsz 440 PLN z zaliczką na wodę i funduszem remontowym w tej cenie,

Mieszkanie posiada własny nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy, co daje możliwość oszczędzania na ogrzewaniu i uzyskania pożądanej temperatury o każdej porze roku,
Mieszkanie aktualnie zaadoptowane na biuro, ale idealnie nadaje się jako gotowe do zamieszkania po umeblowaniu dla dużej rodziny lub inwestycyjnie na wynajem. Wykończone w wysokim standardzie, bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Można jeden z pokoi podzielić, w zależności od potrzeb, powiększyć łazienkę lub kuchnię.

To unikalna możliwość zakupu dużego mieszkania w tej okolicy, gdyż na osiedlu Wojska Polskiego jest zaledwie kilka mieszkań tej wielkości, wszystkie nowsze bloki miała małe mieszkania.

Pośrednikom stanowczo dziękuję!

Zapraszam do obejrzenia.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 86 m²
• parter w 1-piętrowej kamienicy bez windy z 1937 roku
• Warszawa, Wesoła, pl. Wojska Polskiego
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, telewizor