Mieszkania na sprzedaż Warszawa Ursynów - najwięcej bez pośredników

MIESZKANIE: Po remoncie, do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń. Dwa niezależne pokoje (salon z wyjściem na balkon), widna kuchnia i łazienka razem z WC (wanna). W przedpokoju i w sypialni pojemne szafy wnękowe. W pokojach drewniany parkiet, w przedpokoju, kuchni i łazience terakota. Na życzenie kupującego część mebli i wyposażenia może pozostać w cenie mieszkania. Mieszkanie jest ciche, okna na patio skierowane na stronę wschodnią. Mieszkanie idealne dla rodziny, ale także na inwestycje. LOKALIZACJA: Budynek usytuowany przy wejściu do parku. Cicha i spokojna część Ursynowa. Doskonała komunikacja z każdą częścią Warszawy dzięki bliskości stacji metra Imielin (siedem minut komunikacją miejską, 20 minut pieszo) i Południowej Obwodnicy Warszawy. Wokoło pełna infrastruktura - 500 m do hipermarketów Auchan i Obi. Obok osiedla obiekt sportowy, boiska, pływalnia, dwa parki, liczne sklepy oraz usługi. Wszystko, co niezbędne, jest w zasięgu spaceru. BUDYNEK/OSIEDLE: Rok budowy 2003. Zamknięte i monitorowane osiedle. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, ładne klatki schodowe. Dwie windy. Nie ma żadnych barier architektonicznych w postaci schodów. Duża wygoda dla matek z dziećmi czy osób niepełnosprawnych. Parking dla mieszkańców zlokalizowany pod klatką, zamknięty za szlabanem. Wokół osiedla dużo wolnych miejsc parkingowych. STAN PRAWNY: Sprzedaż udziału w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami mieszkalnymi; właściciel posiada wyłączne prawo do korzystania z lokalu. Trwa procedura zniesienia współwłasności celem wyodrębnienia lokalu do odrębnej księgi wieczystej. Zakup możliwy wyłącznie za gotówkę. Stan prawny gruntu pod budynkiem uregulowany.

Ważne 1: Dla agencji - Nie sprzedajemy przez agencję więc każdy telefon z agencji będę odrzucał na wstępie bez podania przyczyny:-) Ważne 2: Mieszkanie będzie dostępne od lipca 2026 (do tego czasu chcemy się wyprowadzić) Jasne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie 53 m² | Ursynów | po remoncie, gotowe do zamieszkania Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m² położone na 1. piętrze niskiego, 3-piętrowego bloku z 1982r w spokojnej części Ursynowa (Imielin). Idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. 🏠 UKŁAD I STANDARD Mieszkanie składa się z: - salonu z ekspozycją zachodnią (pełne słońce po pracy 🌇), - sypialni i kuchni od strony wschodniej (jasne poranki 🌅), - drugiego pokoju idealnego na gabinet lub pokój dziecka, - łazienki z prysznicem i elektrycznym ogrzewaniem podłogowym, - przedpokoju z dużą zabudowaną szafą. Większość mieszkania przeszła gruntowny remont 5–6 lat temu – wymieniono instalację elektryczną w kuchni i łazience. Wszystkie meble wykonano na wymiar w zabudowie, z wysokiej jakości materiałów i okuciami BLUM (fronty lakierowane). 🌿 OTOCZENIE Blok znajduje się w kameralnej enklawie niskiej zabudowy z dużymi przestrzeniami między budynkami. Z salonu rozpościera się widok na otwartą zieleń, bez sąsiadów „za oknem”. Klatka schodowa jest czysta i po remoncie. 🧺 DODATKOWE UDOGODNIENIA - Piwnica ok. 3 m², - wózkarnia / rowerownia, - suszarnia w budynku – zimą niezastąpiona (brak wiszącego prania w mieszkaniu) 📍 LOKALIZACJA Wszystko, co potrzebne na co dzień – tuż obok: przedszkole i szkoły – 200 m, basen i siłownia – 300 m, nowy Park Linearny na Ursynowie – 200 m, Las Kabacki – 500 m, sklepy i usługi – 200 m. Lokalizacja zapewnia zarówno spokój i zieleń, jak i pełen dostęp do miejskiej infrastruktury. ✨ Gotowe do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów. Idealna propozycja dla osób ceniących funkcjonalność, światło i wygodę.

Bezpośrednio mieszkanie 2-pokojowe w niskim kameralnym budynku w idealnej lokalizacji na Ursynowie - 5 min. pieszo od Metro Imielin. Mieszkanie bardzo ciche, zlokalizowane w 4 piętrowym niskim bloku – 1 mieszkanie na każdym półpiętrze. Blok położony jest na zadbanym i modernizowanym osiedlu z lat 80-tych w dzielnicy Ursynów-Centrum, co gwarantuje, z jednej strony pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień do wygodnego życia w stolicy, z drugiej – szybki i dogodny dojazd w każdy zakątek Warszawy. Obok bloku duży parking. Spokojna i bezpieczna okolica. Mieszkanie rozkładowe, dzięki czemu wydaje się większe niż jest w rzeczywistości. Położenie na 3 piętrze i ekspozycja okien na południowy – wschód zapewnia dobre doświetlenie, przy jednoczesnym braku nadmiernego nagrzewania się w lecie. Oddzielna widna kuchnia, duży salon z loggią w koronach drzew i widokiem na przestrzeń. Blok położony wśród zieleni, z dala od ruchliwych ulic i sąsiada zaglądającego w okno, daje komfortowe miejsce do życia. Idealne dla singla, pary, rodziny 2+1, studentów, a także, z uwagi na lokalizację, świetne również pod inwestycję. Mieszkanie: Mieszkanie o łącznej powierzchni 46,7 m2: - salon 18 m2 - sypialnia 12,7 m2 - kuchnia 7 m2, - łazienka z wc 2,5 m2 (z możliwością powiększenia), - przedpokój 6,5 m2 (w tym dwie pojemne szafy w zabudowie). Do mieszkania przynależy piwnica (w cenie). Wygodna lokalizacja:  Świetna dla pracujących, rodzin, idealna dla studentów: Kampus SGGW (15 min pieszo i 10 autobusem), Akademia Vistula (10 min pieszo), Wydział Zarządzania UW (20 min autobusem). Wszędzie blisko – w zasięgu kilku kroków, bądź krótkiego spaceru sklepy/supermarkety (Galeria KEN Center – 800 m, Supermarket Topaz – 25 m), przedszkola, szkoły, przychodnie, apteki, baseny, fitness, usługi, gastronomia (m.in. 5 min. do jednej z najlepszych pizzerii w Warszawie). Komunikacja: Metro Imielin – 5 min. pieszo Przystanki autobusowe: Malinowskiego 1 min. pieszo, Metro Imielin 5 min. pieszo Zjazd na S2 - 1,5 km (5 min. autem) Mieszkanie spółdzielczo-własnościowe z założoną księgą wieczystą. Możliwy zakup za gotówkę lub kredyt bez hipoteki. Mieszkanie bez obciążeń. Mieszkanie posiada aktualne świadectwo energetyczne. Zapraszam do kontaktu, z chęcią odpowiem na wszystkie pytania. Cena do negocjacji. JESTEŚ POŚREDNIKIEM ALBO PRACOWNIKIEM AGENCJI? ZAPRASZAM TYLKO Z KLIENTEM. NIE PODPISUJĘ ŻADNYCH UMÓW. UWAGA AGENCJE – NIE WYRAŻAM ZGODY NA UMIESZCZANIE OFERTY W BAZIE BEZ MOJEJ ZGODY.

Opis Doskonale zlokalizowane ul. Z. Pawlaczyka 46 ciche 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 132,29m2 w tym garaż 30m2 + piwnica 7m2 zlokalizowane w budynku szeregowym, w bezpośrednim sąsiedztwie skarpy wiślanej, Parku Natolińskiego, obecnie realizowanego Parku i placu zabaw dla dzieci , nad tunelem obwodnicy i terenów SGGW na warszawskim Ursynowie . Mieszkanie składa się z czterech głównych półpięter, licząc od 2 piętra budynku, z własna klatką schodową, hallem ok 6,3 m2 i wejściem z parteru. Na pierwszym półpiętrze znajduje się pokój z kuchnią o powierzchni 22,5 m2 oraz łazienka 3,1m2. Drugie półpiętro to gabinet 13 m2 i taras o powierzchni 22,7 m2 częściowo zabudowany i zadaszony. Trzecie półpiętro do sypialnia o powierzchni 19 m2, w której może być również kuchnia i łazienka 4,6 m2. Ostatnie półpiętro to bardzo widny i nasłoneczniony pokój na poddaszu o powierzchni 22,3 m2 z antresolą 3,5 m2 i garderobą 6,8 m2. We wszystkich pomieszczeniach na podłodze parkiet drewniany, w części kuchennej i łazienkach terakota. W kuchni płyta ceramiczna podłączona do instalacji 3-fazowej. Przez mieszkanie biegnie klatka schodowa (ok 50 m2), wykończona drewnem dębowym a na spocznikach dodatkowo przestrzeń wypełnia zabudowana szafa z lustrami. Okna wymienione, dwuszybowe, drewniane i plastikowe, wychodzą na południe i północ. W budynku gaz, aktualnie odłączony. Materiał cegła. Segment ma 6 m szerokości. Grunt pod budynkiem we własności, pozostałe w użytkowaniu wieczystym. Ogrzewanie miejskie, wspólnota. Teren zamknięty. Opłaty czynsz 1103,90 zł ( w tym woda , ogrzewanie i remontowy ) + śmieci + prąd i ewentualnie gaz. Do mieszkania przynależy garaż na poziomie -1 o powierzchni ok 30 m2 na 1-2 samochody i piwnica na poziomie -2 o powierzchni 7,2 m2. W ramach czynszu możliwe jest korzystanie z dodatkowego miejsca postojowego na zewnątrz. Dodatkowo można wydzierżawić ogródek, znajdujący się z boku budynku od strony zachodniej, o powierzchni ok 200 m2. Przed budynkiem, wzdłuż ogrodzenia osiedla znajduje się parking z miejscami dla gości. Mieszkanie znajduje się przy ul. Z. Pawlaczyka w sąsiedztwie brukowanej historycznej ul. Nowoursynowskiej w wyjątkowej lokalizacji, na granicy Ursynowa i Wilanowa, otoczone zielenią i parkami , gdzie znajduje się zabytkowa brukowana ulica Nowoursynowska wykorzystywana jako spacerniak . Mimo bliskiego sąsiedztwa tunelu Południowej Obwodnicy Warszawy, jest bardzo cicho. Mieszkanie dodatkowo zlokalizowane jest na końcu zamkniętego osiedla, z wjazdem z ul. Rosoła, najbliżej skarpy wiślanej, przy której nie będzie już stawianych kolejnych bloków. Nieopodal osiedla przy ulicy znajduje się ogólnodostępna siłownia , oraz plac zabaw dla dzieci z fontanną . Istnieje również możliwość podzielenia mieszkania na 2 osobne mieszkania. Sprzedaż od właściciela , kupujący nie płaci prowizji pośrednika , dlatego agencją i pośrednikom nieruchomości dziękujemy .

Cicha kawalerka z dużym balkonem przy metrze | ul. Polinezyjska, Warszawa Na sprzedaż ustawna kawalerka położona na 2. piętrze w zadbanym budynku z windą, przy ulicy Polinezyjskiej w Warszawie (Ursynów). Mieszkanie idealne dla singla, pary lub jako inwestycja na wynajem. Najważniejsze atuty: - Okna wychodzą na wewnętrzną, zieloną część osiedla - cisza i spokój gwarantowane. - Duży balkon po remoncie - nowe płytki i balustrada, idealne miejsce na poranną kawę. - 5 minut spacerem do stacji metra - szybki dojazd do centrum. - Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy - w cenie. - Budynek z windą - komfortowy dostęp. - Na parterze miejsce do przechowywania rowerów. - Pod blokiem zawsze dostępne miejsca do parkowania samochodu. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, siłownia, restauracje, apteka, parki - wszystko, co potrzebne do wygodnego życia. Mieszkanie dostępne od 1 grudnia - gotowe do zamieszkania lub wynajęcia. Wystawiam fakturę VAT. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

🌟 Kawalerka 33 m² | Metro Imielin | Ursynów – Alternatywy | 7 piętro | Balkon 🌟 Gratis: miejsce postojowe + komórka lokatorska Na sprzedaż przytulna, jasna kawalerka z balkonem na warszawskim Ursynowie – osiedle Alternatywy. Idealna dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem! 🏡 Mieszkanie: • powierzchnia: 33 m² • 7. piętro w budynku z windą • balkon • osiedle monitorowane, z ochroną • mieszkanie w pełni umeblowane – gotowe do zamieszkania od razu 📍 Lokalizacja: • ok. 12 min pieszo do stacji Metro Imielin • 3 min autobusem, który kursuje co 5 minut • spokojna, zielona okolica – a jednocześnie świetnie skomunikowana 🛒 W pobliżu: • Lidl, Auchan, poczta • Las Kabacki, ścieżki rowerowe • hala sportowa, korty tenisowe • kawiarnie, restauracje, punkty usługowe 🛋 Wyposażenie – wszystko zostaje w mieszkaniu: Salon: • rozkładana kanapa narożna • duży stół + dywan • komoda pod TV • bardzo pojemna szafa przesuwna Kuchnia: • płyta elektryczna Electrolux • piekarnik Amica • mikrofalówka Samsung • lodówka Ariston • stolik + 2 krzesła Łazienka: • wanna • wc • pralko–suszarka LG • szafka z szufladami • kosz na pranie Przedpokój: • duża szafa w zabudowie (przesuwna) 📞 Kontakt: Jeśli nie odbieram telefonu – proszę o SMS, oddzwonię. Do mieszkania nalezy wykupic pakiet (szerokie miejsce garazowe + spora komorka lokatorska tuz przy miejscu parkingowym) w cenie 60 000 PLN. Oferta bezpośrednia. Agencjom dziękuję. Proszę nie dzwonić, chyba że z klientem, który pokrywa prowizję.