Warszawa Ursynów
ul. Puszczyka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

Oferuję bezpośrednio przestronne 63,4 m2 mieszkanie na Ursynowie Północnym.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
* Mieszkanie 3-pokojowe - 63,4 m2
* 450 m do stacji Metro Ursynów
* Wysoki parter w czterokondygnacyjnym budynku
* Mieszkanie dwustronne: wschodnio-zachodnie
* Oddzielna, widna kuchnia z jadalnią
* Balkon z wyjściem do ogrodu
* Otwarta przestrzeń - przedpokój łączony z dużym pokojem
* Możliwość użytkowania ogrodu
* Miejsca parkingowe zarezerwowane dla mieszkańców
* Piwnica o powierzchni 6 m2

UKŁAD MIESZKANIA:
* Duży pokój - 16,5 m2
* Balkon - 5,85 m2
* Pokój 1 - 10,4 m2
* Pokój 2 - 8 m2
* Kuchnia - 15 m2
* Łazienka - 5,5 m2
* Przedpokój - 5,5 m2
* Korytarz - 2,5 m2

STAN PRAWNY I FINANSOWANIE:
Istnieje możliwość zakupu zarówno za gotówkę, jak i na kredyt. Prawo do gruntów pod budynkiem jest uregulowane i posiadam komplet dokumentów potwierdzających historię właścicieli do założenia księgi wieczystej.
W przypadku zainteresowania zakupem na kredyt - udajemy się do notariusza celem spisania umowy przedwstępnej i dostarczam komplet zaświadczeń dla banku. Rozwiązanie zostało omówione z notariuszem i w spółdzielni, zapewniam organizację tego rozwiązania.

LOKALIZACJA:
Budynek jest zlokalizowany w bezpośredniej bliskości Parku Juraskiego - wypełnionego atrakcjami dla najmłodszych. Do stacji Metro Ursynów jest 450 m, do najbliższego sklepu 150 m. W zasięgu 8-minutowego spaceru znajdziemy bogatą infrastrukturę: żłobki, szkoły, boiska.

OPIS MIESZKANIA I BUDYNKU:
Mieszkanie znajduje się na parterze czterokondygnacyjnego bloku z wielkiej płyty, który jest oddzielony od hałasów pasami zieleni na przemian z drogami wewnętrznymi. Ukształtowanie przyległego terenu, od strony zachodniej jest obniżenie oraz sąsiedztwo niskich bloków od strony wschodniej, co daje dużo światła.

Wszystkie okna są zabezpieczone kratami, również balkon, z którego można wyjść do ogrodu. Jest podpisana umowa ze spółdzielnią użytkowania go przez lokatorów. W bezpośrednim sąsiedztwie bloku znajdują się winietowane miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Proszę zapoznać się z załączonym w zdjęciach rzutem pomieszczeń. Dwa mniejsze świetnie sprawdzą się jako sypialnie, natomiast trzeci, połączony z przedpokojem, daje dużą przestrzeń jako pokój dzienny. Cała ściana zachodnia tego pomieszczenia jest przeszklona wraz z drzwiami na balkon.

Kuchnia jest połączona z jadalnią, spokojnie mieści się stół i inne meble niż tylko kuchenne. W tym pomieszczeniu również jest dużo okien, około 3 m szerokości od strony wschodniej. Łazienka również jest duża - swobodnie mieści się wanna narożna.

Do lokalu przynależy piwnica, też przestronna: 2x3 m.

KONTAKT:
Zapraszam do kontaktu,
Andrzej Jabłonowski

---

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Współpracę z pośrednikami nieruchomości akceptuję jedynie w formie przedstawicieli kupujących. Proszę nie oferować innych form współpracy.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,40 m²
• parter w 3-piętrowym bloku z 1977 roku
• Warszawa, Ursynów, ul. Puszczyka
• Balkon, piwnica, ogródek, osobna kuchnia