2-pokojowe mieszkanie 53,8 m² - Ursynów, Nugat 5, blisko metra Imielin.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 53,8 m², położone przy ul. Nugat 5 na Ursynowie, w cichej i spokojnej okolicy.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku (4. kondygnacja). Budynek i jego otoczenie są zadbane, a mieszkańcy mogą korzystać z zielonego, spokojnego patio, które zapewnia przyjemną przestrzeń do odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

Najważniejsze informacje:
- Cena: 980 000 zł
- 53,8 m² powierzchni użytkowej
- 2 pokoje
- osobna kuchnia
- łazienka
- balkon ok. 4,2 m²
- klimatyzacja w salonie i sypialni
- 3. piętro w 3-piętrowym budynku
- komórka lokatorska 5,4 m² - wysoka piwnica
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
- własność gruntu
- wspólna wózkownia
- mieszkanie do odświeżenia
- możliwość pozostawienia mebli i sprzętu AGD

Opłaty:
- Czynsz za mieszkanie: 1 288,23 zł/mies.
- Czynsz za 2 miejsca postojowe: 533,02 zł/mies.

Czynsz jest obecnie czasowo podwyższony ze względu na fundusz celowy przeznaczony na remont części instalacji w budynku. Podwyższona opłata wynika z realizowanych prac remontowych.

Możliwość zmiany układu:
Mieszkanie ma funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią. Ściana pomiędzy kuchnią a salonem została dostawiona, dzięki czemu można ją usunąć i stworzyć otwartą przestrzeń dzienną z aneksem kuchennym.
To daje możliwość dostosowania mieszkania do własnych potrzeb i stworzenia bardziej przestronnego salonu z kuchnią.

Cicha i zielona okolica:
Nugat 5 znajduje się w spokojnej, zadbanej części Ursynowa, z dużą ilością zieleni.
Na terenie osiedla znajduje się zadbane, zielone patio, które tworzy przyjemną i kameralną przestrzeń dla mieszkańców.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki, co czyni lokalizację szczególnie wygodną dla rodzin z dziećmi.

Blisko metra Imielin:
Stacja metra Imielin znajduje się zaledwie 2 przystanki od mieszkania, zapewniając szybki i wygodny dojazd do innych części Warszawy.
Dodatkowym atutem są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz duża, 5,4-metrowa komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Sprzedaż prywatna - bez prowizji:
Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję - proszę o niedzwonienie w sprawie współpracy.

Kontakt i oglądanie:
Cena: 980 000 zł
W celu umówienia oglądania proszę o kontakt telefoniczny.
Oglądanie mieszkania możliwe wyłącznie w weekendy.
Proszę o kontakt telefoniczny w godzinach 16:00-19:00.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.