Warszawa Ursus
ul. Władysława Hassa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mam na sprzedania mieszkanie 2-pokojowe z oddzielną kuchnią (M3)

Wyróżnia się:
- duże dwa pokoje ( 19 i 13,5 m2) i osobna duża kuchnia 10,5 m2 oczywiście widna. do tego, Łącznie 54,45 m2 +
- 30 m2 na dwóch balkonach (to wartości ok 7 - 10 % w wartości mieszkania dodatkowo)
- Bardzo widne bo ostatnie piętro 6/6 i strony Pd, Zach, Pn (sypialnia) (mieszkania na ostatnim piętrze to 10% do wartości mieszkania)
- dwa okna w każdym pomieszczeniu (również w kuchni)
- widok na pas drzew i jeziorko a blok obok.
- prawdopodobnie jedyne takie w całej dzielnicy. Doskonałe do mieszkania i jako inwestycja. (kto wynajmie będzie wiedział, że trudno o lepszy rozkład przy tym metrażu.).

Opis szczegółwy.

Niezamieszkanie jest na ostatnim piętrze w bloku 6 piętrowym (6/6), mieszkanie pomimo średniej powierzchni ma okna na 3 strony świata! 

Pietro 6/6 – jeden sąsiad na piętrze. 
Łączna powierzchnia balkonów 20 m2!
Wewnętrzny parking z zamykaną bramą.

Łączna powierzchnia mieszkania to 54,45


Pokój dzienny – 19,6 m2 szeroki ustawny, posiada wyjście na balkon 3x3 m2 oraz drugie okno. Okno balkonowe na stronę południową. Drugie okno na zachód. Ponieważ jest to ostatnie pietro i słońce jest praktycznie cały dzień. Nie ma na wprost blisko innego bloku 

Balkon – pierwszy południowy – 9 m2 od strony południowej. 3 x3 m. wychodzi na stronę południową, Jest szeroki dlatego pozwala na postawienie stolika i spędzanie czasu ze znajomymi. A ponieważ 

Sypialnia – 13,51 m2. Szeroka ustawna, ma zabudowaną szafę wnękowa. Pokój jest na północną stronę stąd słońce ze wschodu z rana nie nagrzew się. Z pokoju jest wyjście na drugi 11 m2 balkon idący wzdłuż całej długości mieszkani i zakręcający aż za róg kuchni. 

Balkon drugi pójnocy 21,5 m2 14,4 m długości, szeroki na 1,5. Poniważ jest na ostatnim piętrze, blok obok jest niższy o jedno piętro, można na nim usiąść bez wzroku sąsiadów. Stanowi on również dobre miejsce dla przechowywania rzadziej używanych rzeczy. Balkon jest w kształcie litery L. Pozwala on również na mycie okien od zewnątrz bez ich otwierania. Dlatego tak bardzo zwiększa użyteczność mieszkania. Wzdłuż ulicy jest szereg drzew a przestrzeń co jest bardzo rzadko spytkanie w dzisejszej gęstej zabudowie. Drzewa sięgają do 5 piętra dlatego nie zabierają światła a wśród samych bloków stanowią miły wjątek. 

Kuchnia. Posiada 2 okna. Powierzchnia 10,45 m2. Na stronę zachodnią i północną. Szeroka ustawna. Widna i oddzielona przy mieszkaniach dwu-pokojowych w tej dzielnicy jest praktycznie nie spotykane. Większość mieszkań 2 – pokojowych posiada ciemne aneksy kuchenne. 

Przedpokój - 5,59 m3, pomimo niedużych rozmiarów jest on szeroki i zawiera też szafę wnękową. Pozwala na swobodne poruszanie się a z drugiej strony nie zawiera drogich metrów kwadratowych pokojom. I to jest dobry projekt, by przedpokój był jak najmniejszy bo wówczas więcej m2 jest w pokojach. 

Łazienka – 5,27 m2 o kształcie kwadratowym, mieści duża wannę (1,8m). Dzięki temu jest obszerna i pozwala na swobodne poruszanie się. 

Zapraszam do kontaktu (ogłoszenie prywatne) Jeśli nie mogę odebrać proszę wysłać sms.

Mieszkanie jest wyjątkowe, na ostatniem piętrze pomimo powierzchni 54,5 m2 zapewnia duża przestrzeń dzięki ustawnemu rozkładowi, jasnej ustawnej kuchni oraz dużym balkon. Jak również zapewnia prywatność, (ostatnie piętro oraz sąsiedni blok jest o piętro niższy. Dodatkowo na terenie osiedla znajduje się duży parking wewnętrzny bezpłatny dla mieszkańców. Co pozwala trzymać 2 samochody bez ponoszenia dodatkowego kosztu. 

W najbliższych dniach dodam zdjęcia pokoi i kuchni

Duży wewnętrzny zamykany parking, 

Miejsce w garażu podziemnym, jest możliwość dokupienia. 

Blisko, sklepy, szkoła, przychodnia, przystanek.
Bezpośredni. Zapraszam !

Tel – jeśli nie odbieram proszę wysłać sms. Z góry przeraszam jeśli od razu nie mogę odebrać [numer]

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54,45 m²
• 6 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2005 roku
• Warszawa, Ursus, ul. Władysława Hassa
• Taras, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne