OFERTA CESJI BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA 545'000 ZŁOTYCH

Przedmiotem oferty jest sprzedaż (cesja od właściciela) lokalu mieszkalnego o charakterze jednopokojowym (kawalerka) o powierzchni 31.70 m², usytuowanego w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym Murapol Urcity przy ul. Posag 7 Panien. Inwestycja charakteryzuje się nowoczesną architekturą oraz dbałością o komfort mieszkańców. Budynek został wzniesiony w wysokim standardzie, oferując dostęp do kameralnych części wspólnych oraz unikalnych udogodnień, takich jak profesjonalna siłownia plenerowa Murapol Gym z systemem obciążeń, dostępna wyłącznie dla lokatorów.

- Typ nieruchomości: Kawalerka (1 pokój) o powierzchni 31.70 m².
- Lokalizacja: Warszawa-Ursus (Szamoty), ul. Posag 7 Panien, osiedle Murapol Urcity.
- Oddanie mieszkania: wrzesień - październik 2026.
- Komunikacja: Strategiczne położenie względem budowanej/otwartej stacji Metra M2 (Karolin), dostęp do trzech stacji PKP/SKM oraz bliskość obwodnicy S2/S8.
- Udogodnienia: Prywatna siłownia plenerowa na terenie osiedla, wysoki standard wykończenia części wspólnych.
- Rekreacja: Bliskość EKOparku (300 m) oraz Parku Hassów.
- Potencjał: Idealne pod wynajem (bliskość uczelni i centrów biznesowych).

Lokalizacja i Skomunikowanie
Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy, co gwarantuje doskonałe połączenie z kluczowymi punktami stolicy:
- Transport szynowy: W bliskim sąsiedztwie (ok. 15 min pieszo) znajdują się trzy stacje kolejowe: Warszawa Ursus Północny, Warszawa Ursus oraz Warszawa Gołąbki.
- Autobus: Przystanki linii [numer] w bezpośrednim sąsiedztwie.
- Metro: Szybki dojazd (6 min autobusem) do powstającej stacji II linii metra - Karolin.
- Infrastruktura drogowa: Strategiczne połączenie z Al. Jerozolimskimi pozwala na dotarcie do centrum w 20-30 minut, a bliskość tras S8 i S2 (5 min) gwarantuje komfortowy wyjazd z miasta.

Otoczenie i Infrastruktura
Okolica zapewnia pełne zaplecze handlowo-usługowe oraz rekreacyjne:
- Tereny zielone: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się miejski EKOpark (300 m) oraz Park Hassów.
- Usługi: W promieniu kilkuset metrów dostępne są liczne dyskonty spożywcze, centrum outletowe Factory Ursus oraz szeroka oferta gastronomiczna (kuchnia włoska, azjatycka, delikatesy hiszpańskie).
- Edukacja: Bardzo dobry dostęp do placówek oświatowych (żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe) oraz dogodny dojazd do czołowych warszawskich uczelni wyższych (UW, PW, WUM, SGH).

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem, inwestycje, jak również dla osób prywatnych.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji lokalu.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.