Warszawa Ursus
ul. Dzieci Warszawy
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy jako właściciele na sprzedaż funkcjonalny i nowoczesny 3-pokojowy apartament, znajdujący się na osiedlu Willi Miejskich zlokalizowanych przy ul. Dzieci Warszawy, na pograniczu dzielnic Włochy i Ursus. Kameralne osiedle zostało oddane do użytku w 2023 roku. Teren osiedla jest bardzo estetyczny, oświetlony, a obsługa dba o zieleń i czystość przez cały rok.

Apartament usytuowany jest na 1 piętrze 2-piętrowego budynku z dużą windą.
Każda Willa ma osobny garaż 12-stanowiskowy oraz składa się z 8 mieszkań.
Jest to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących komfortu, nowoczesnej infrastruktury i kameralnego otoczenia.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
W skład apartamentu o pow. 64 m² wchodzą:
- Salon z otwartą kuchnią - 28 m²
- Sypialnia główna - 13 m²
- Sypialnia dodatkowa / Gabinet - 8,5 m²
- Łazienka z wydzieloną pralnią - 8,6 m²
- Hol - 5,5 m²
- Balkon - 10,5 m²

Dodatkowo:
- Komórka lokatorska - 5,3 m²
- 2 szerokie Miejsca Postojowe

Apartament jest gotowy do wprowadzenia się, wykończony w wysokim standardzie, obejmującym wysokiej jakości meble na wymiar oraz materiały.
W lokalu założona jest klimatyzacja z dwoma jednostkami wewnętrznymi Gree Clivia oraz jednostką zewnętrzną na dachu, przez co nie jest zaburzona przestrzeń i estetyka balkonu.
Przestrzeń została zaprojektowana bardzo funkcjonalnie, z zachowaniem przestronności. Duże okna wychodzą na 3 kierunki (wschód - południe - zachód), przez co mieszkanie jest bardzo dobrze nasłonecznione.

Główne atrybuty apartamentu:
- Wysokość pomieszczeń 2,75 m,
- System ukrytych drzwi przesuwnych z samo-domykaniem w każdym pomieszczeniu,
- Ogrzewanie podłogowe w łazience
- Nowoczesny system oświetlenia liniowego LED COB RGB+CCT (biel ciepła/zimna + kolory),
- Elektrycznie sterowane zasłony rzymskie,
- System Smart-Home sterujący oświetleniem, zasłonami i muzyką,
- Nowoczesny system składanego stołu zintegrowany z wyspą kuchenną,
- Wydzielone pomieszczenie pralni wraz przestrzenią do przechowywania,
- Obszerne szafy w zabudowie,
- Ukryte miejsce pod robota sprzątającego.

W pobliżu znajdują się:
- Auchan 300 m,
- ZdroFit 100 m,
- Plażówka 150 m,
- Centrum Handlowe Skorosze 15 min spacerem,
- Żłobek 200 m,
- Szkoły i Przedszkola,
- Tereny zielone i rekreacyjne - Fort Włochy, Stawy Cietrzewia,
- Łatwy dojazd do centrum Warszawy oraz szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych (przystanki autobusowe i kolejowe),
- Bliskość węzła drogowego Opacz (wjazd na drogę ekspresową z pominięciem korków).

Dodatkowo:
- 2 duże miejsca w garażu podziemnym - 55 000 PLN każde
- komórka lokatorska 5,3 m² - 40 000 PLN.

Stan prawny: Mieszkanie własnościowe, posiada Księgę Wieczystą, co umożliwia zakup na kredyt.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu! :) Oferta bezpośrednia od właściciela - BRAK PROWIZJI!
Agencje nieruchomości bardzo prosimy o niekontaktowanie się z nami.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym bloku z windą z 2023 roku
• Warszawa, Ursus, ul. Dzieci Warszawy
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana przedwczoraj
• Świadectwo Energetyczne