Szukasz mieszkania, w którym po zakupie nie musisz martwić się o krzywe ściany, starą elektrykę czy hałasy z ulicy? Oferujemy na sprzedaż wyjątkowo zadbane, rozkładowe i jasne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m², zlokalizowane przy ul. Dzieci Warszawy w sercu Ursusa.
Lokal przeszedł kapitalny remont w 2020 roku – został przygotowany „dla siebie” z dbałością o najwyższy standard techniczny i maksymalną ergonomię przestrzeni.
.🛠️ Standard techniczny
(Remont Generalny 2020):
To mieszkanie to gwarancja świętego spokoju na długie lata. W ramach generalnego remontu wykonano: Kompleksową wymianę instalacji: Nowa instalacja elektryczna oraz hydrauliczno- kanalizacyjna w mieszkaniu.Nowoczesny system grzewczy: Wymieniono wszystkie kaloryfery na nowe. Dodatkowo w łazience zamontowano grzałkę elektryczną w grzejniku, co pozwala na komfortowe dogrzewanie pomieszczenia i suszenie ręczników poza sezonem grzewczym.Okna Premium (3-szybowe): Wymienione na pakiety trzyszybowe, które zapewniają doskonałą izolację termiczną (niskie rachunki zimą, zwroty za centralne ogrzewanie ) oraz perfekcyjne wyciszenie akustyczne. W mieszkaniu po zamknięciu okien panuje absolutna cisza. Wymieniono drzwi i wewnętrzne i zewnętrzne. Wykończenie ścian i podłóg: Na wszystkich ścianach położono idealnie gładkie gładzie gipsowe. Wymieniono podłogi w całym mieszkaniu oraz położono nowoczesną glazura w łazience. Zabudowa stolarska na wymiar: przestrzeń została zaprojektowana przez nas tak aby ją ergonomicznie wykorzystać – w przedpokoju, kuchni, łazience oraz w obu pokojach znajdują się wykonane przez stolarza, niezwykle pojemne szafy i pawlacz pod sam sufit, gwarantujące ogromną strefę przechowywania.
📐 Układ pomieszczeń (W pełni rozkładowe):
Mieszkanie cechuje się idealnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Do każdego pomieszczenia wchodzi się z przestronnego korytarza:

Salon (18,41 m²): Ogromny, ustawny pokój dzienny z wyjściem na słoneczną loggię. Idealny do odpoczynku i spotkań z bliskimi. orientacja okien na południe

Sypialnia (8,90 m²): Przytulna i cicha, z dużą, wbudowaną szafą przesuwną. Orientacja okna na wschód

Oddzielna, widna kuchnia (4,88 m²): Nowoczesne, jasne meble i wyposażeniem AGD ( płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka). Posiada okno, co jest ogromnym atutem na rynku wtórnym.

Łazienka (2,78 m²): Nowoczesna, czysta, wyposażona w kabinę prysznicową oraz ergonomiczną zabudowę nad pralką.

Przedpokój (6,31 m²): Reprezentacyjny, z szafą z lustrem i pawlaczami.

Z mieszkania zostaną zabrane: łóżko z sypialni, kanapa z pufem z salonu, stół z krzesłami, telewizor, lodówka i pralka.

🏢 Budynek i Konstrukcja:
Mieszkanie znajduje się w zadbanym bloku z końca lat 60. Budynek został wzniesiony w solidnej technologii półfabrykatu żerańskiego, która charakteryzuje się świetną akumulacją ciepła. Co niezwykle ważne – wszystkie ściany działowe wewnątrz mieszkania są murowane z cegły dziurawki. Daje to doskonałą izolację akustyczną między pokojami (w przeciwieństwie do ścian z płyt gipsowo-kartonowych).

Lokalizacja (ul. Dzieci Warszawy, Ursus):
Jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w tej części Warszawy.

Komunikacja: Świetny i szybki dojazd do Centrum Warszawy (ZTM, bliskość stacji PKP/SKM Ursus oraz dogodny wjazd na trasę S8/A2).

Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura miejska – sklepy (Biedronka, Lidl, Warus, mniejsze delikatesy, liczne Żabki), restauracje, kawiarnie, apteki oraz placówki medyczne, szkoły, przedszkola.

Rekreacja: Bliskość parków (Park Czechowicki, Park Achera), liczne ścieżki rowerowe i spacerowe.

Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio od właścicieli.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

Do mieszkania przynależy loggia i komórka lokatorska w piwnicy.