Warszawa Ursus

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Państwo,

Oferujemy na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70 m2, zlokalizowane na 6. piętrze w budynku z 2022 roku na osiedlu Ursus Centralny.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
• Lokalizacja: Osiedle Ursus Centralny
• Powierzchnia: 70 m2
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 6
• Rok budowy: 2022
• Taras: ok. 35 m2, częściowo zadaszony
• Komórka lokatorska: 4,5 m2 (murowana)
• Miejsca postojowe: 2 w garażu podziemnym

Mieszkanie jest nowocześnie wykończone i nadaje się do wprowadzenia bez wkładu finansowego.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (70 m2):
• Salon z aneksem kuchennym
• Pokój dziecięcy / gabinet
• Sypialnia z garderobą
• Łazienka z dwiema umywalkami oraz wanną, w której zamontowany jest prysznic
• Przedpokój

STANDARD WYKOŃCZENIA:
• Zabudowa kuchenna i łazienkowa oraz szafa w przedpokoju zostały wykonane na zamówienie pod wymiar.
• W całym mieszkaniu położona jest podłoga drewniana, a w łazience płytka imitująca drewno.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
• Mieszkanie jest ciche i spokojne, zorientowane na wschód oraz południe. W okolicy nie ma żadnej ruchliwej ulicy, a obok budynku znajduje się pieszy bulwar oraz mnóstwo ławek i zieleni.
• Komunikacja: 10 minut pieszo do stacji Warszawa Ursus (SKM, Koleje Mazowieckie - 18 minut do stacji Warszawa Śródmieście). W okolicy jest też sporo linii autobusowych oraz w przyszłości koniec drugiej linii metra - stacja Karolin.
• Infrastruktura: Przy osiedlu działa w weekendy bazarek (owoce, warzywa, mięso itp.), jest Lidl, w niedalekiej odległości dwie Biedronki oraz outlet Factory. Obok osiedla na ukończeniu jest nowy dom kultury Ursus.

CENA:
• Mieszkanie: 1 500 000 zł
• Dodatkowo płatne 2 miejsca postojowe: 65 000 zł
• Dodatkowo płatna komórka murowana na poziomie garażu: 35 000 zł
Cena do negocjacji.

STAN PRAWNY:
• Mieszkanie jest własnościowe, niczym nieobciążone.
• Na mieszkanie i miejsca garażowe są założone oddzielne księgi wieczyste.

Sprzedajemy bezpośrednio, bez agencji czy pośredników.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 70 m²
• 6 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 2022 roku
• Warszawa, Ursus
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą