Agencja DOBRACHATA prezentuje:
Do sprzedaży kawalerka 28m w samym sercu stolicy;

Topowa lokalizacja – Plac Grzybowski, PKiN, Ogród Saski w zasięgu kilku minut spacerem
Komfortowa komunikacja – metro Świętokrzyska (M1/M2) dosłownie za rogiem

Mieszkanie typu kawalerka o powierzchni 27,71 m.kw. położone jest na 12 piętrze w 15-piętrowym budynku z roku 1967 (ramą H);
w sercu Śródmieścia, przy ul. Bagno, tuż przy placu Grzybowskim
Mieszkanie idealne jako pierwsze lokum dla singla lub inwestycyjna perełka na wynajem.
Wnętrze kawalerki jest jasne i przestronne dzięki dużym oknom, które doświetlają przestrzeń naturalnym światłem
Kuchnia może wymagać modernizacji, przestrzeń daje możliwość stworzenia funkcjonalnej strefy;
Łazienka także wymaga remontu, który pozwoli na dostosowanie jej do własnych potrzeb i gustu lub do standardu na wynajem;
W budynku są dwie klatki, możliwość wejścia przez każdą, do dyspozycji mieszkańców dwie windy; wejście główne z podjazdem bez barier;
Klatki schodowe czyste, zadbane, w budynku schludnie
Do mieszkania przypisana jest komórka lokatorska o powierzchni około 2 m.kw.

Widok z okien z 12 piętra na tętniące życiem miasto i Plac Centralny dodaje szczególnego uroku, a wysokość skutecznie chroni przed miejskim hałasem.
Lokalizacja w centrum Warszawy to ogromny atut - bliskość komunikacji miejskiej (dwie linie metra M1 iM2, tramwaj, Dworzec Centralny, Dworzec Śródmieście), restauracji, sklepów, i atrakcji kulturalnych sprawia, że jesteś w samym sercu

Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą, możliwość kredytowania, bez obciążeń i roszczeń;

OKOLICA:
- Plac Grzybowski znajduje się tuż za budynkiem
- Metro Świętokrzyska (M1/M2) tylko 2 minuty spacerem.
- Pałac Kultury i Nauki widoczny jest już po wyjściu z klatki,
- Filharmonia Narodowa - dotrzesz tam w 5 minut.
- Teatr Wielki – Opera Narodowa (6 minut pieszo)
- Zachęta – Narodowa Galeria Sztuki (9 minut).
- Miłośnicy zieleni docenią bliskość Ogrodu Saskiego, oddalonego o około 5-6 minut spacerem.
- Złote Tarasy i Dworzec Centralny - 6-7 minut,
- Biznesowa okolica Ronda ONZ - 5 minut.

Agencja zastrzega prawo do wynagrodzenia w postaci prowizji za usługę pośrednictwa w zakupie nieruchomości;
Czuwamy nad bezpieczeństwem transakcji aż do momentu przekazania kluczy nowemu właścicielowi;
Oferujemy profesjonalną pomoc przy uzyskaniu kredytu mieszkaniowego;
Współpracujemy z doświadczoną i godną polecenia kancelaria notarialną, jesteśmy obecni i służymy pomocą do ostatniej chwili;
Zadbamy o Twój komfort i spokój, chętnie odpowiemy na każde pytanie.

Zapraszam na prezentację
Iwona BRACH,
nr licencji zawodowej 23137

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 85.70; EK - końcową (kWh/m2*rok): 138.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 125.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Iwona Brach