Warszawa Targówek
ul. Złotopolska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

NA SPRZEDAŻ: MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM - TARGÓWEK, UL. ZŁOTOPOLSKA
Warszawa, przy Parku Wiecha i Metrze Trocka.

Sprzedajemy mieszkanie po naszej babci - miejsce, w którym spędziliśmy mnóstwo rodzinnych chwil. To dla nas ważna decyzja, ale wiemy, że ktoś nowy może tchnąć w nie świeże życie i stworzyć tu swój wyjątkowy dom.

DLACZEGO WARTO SIĘ NIM ZAINTERESOWAĆ?

• Świetna lokalizacja - ul. Złotopolska, zielony, spokojny Targówek.
• Tylko 500 m do metra Trocka - do Centrum dojedziesz w kilkanaście minut.
• Przystanek autobusowy: 140 metrów.
• Przystanek tramwajowy: 900 metrów.
• Pociąg: 1,2 km.
• Samochodem do ścisłego centrum jest 6,5 km.
• Miejsca parkingowe bezpłatne w okolicy.
• 200 m do Parku Wiecha - idealne miejsce na spacery, jogging czy zabawę z dziećmi.
• Blisko szkoły, sklepy (m.in. Lidl), place zabaw, Hangar 646 z trampolinami (300 m).

O MIESZKANIU

• Powierzchnia: 55 m² + 4 m² zadaszonego balkonu + 50 m² prywatnego ogródka.
• Przynależności: Mieszkanie posiada własną komórkę lokatorską.
• Charakterystyka: Jest rozkładowe, o ekspozycji okien północ-południe, mieszkanie z dużą ilością światła dziennego.
• Budynek: Blok z 1970 roku (10 pięter), rama H - nie wielka płyta, po remoncie elewacji, klatek, wysoki standard części wspólnych.
• Układ: salon z balkonem, oddzielna kuchnia, 2 sypialnie, łazienka, przedpokój.
• Powierzchnię stanowią:
- Pokój dzienny: ok. 18 m²
- Kuchnia z oknem: ok. 7,6 m²
- Pokój/sypialnia: ok. 9 m²
- Pokój/sypialnia: ok. 9 m²
- Łazienka: ok. 4 m²
- Przedpokój: ok. 7,4 m²
- Balkon: ok. 4 m²
• Potencjał: Duży potencjał - można łatwo zrobić 3 sypialnie (kuchnia w salonie, dodatkowy pokój w miejscu kuchni, to co musisz zrobić to tylko usunąć gaz) lub połączyć kuchnię z salonem, wtedy będzie ponad 25 m² powierzchni.
• Ogródek: To prawdziwy skarb - ogrodzony, z jabłonią i brzoskwinią, cichy, z dala od ulicy. Można zrobić altanę, warzywnik, a nawet mini plac zabaw.
• Dodatkowe możliwości: Możliwość zamontowania klimatyzacji ze stacją na ogródku.
• Okna: Nowe.

STAN TECHNICZNY

• Do remontu - co dla wielu jest zaletą, bo możesz urządzić wszystko po swojemu. Wymaga wymiany instalacji elektrycznej, podłóg, glazury i tynków.

ZALETY, KTÓRE TRUDNO PRZECENIĆ

• Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji dla agencji.
• Stan prawny: pełna własność, uregulowane grunty, brak obciążeń.
• Forma własności: mieszkanie hipoteczne, nie spółdzielcze.
• Działa prężnie Wspólnota Mieszkaniowa.
• Możliwy zakup na kredyt.
• Atuty lokalizacji: metro, park, sklepy i szkoły w zasięgu kilku minut spacerem.
• Cisza i zieleń w środku miasta.

CENA

• 739 000 zł do negocjacji.
• Jesteśmy otwarci na propozycje.

KONTAKT

Jeśli czujesz, że to może być Twój nowy dom, napisz do mnie. Jestem córką właścicielki mieszkania - umówimy się na oglądanie w dogodnym terminie, oprowadzę i odpowiem na wszystkie pytania.

Na zdjęciach pokazany stan faktyczny mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55 m²
• parter w 10-piętrowym bloku z windą z 1970 roku
• Warszawa, Targówek, ul. Złotopolska
• Balkon, piwnica, ogródek, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu