Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,3 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2013 roku z windą i garażem podziemnym na cenionym Osiedlu Wilno przy ul. Zamkowej w Warszawie. Dodatkowym atutem są dwie duże, zadaszone loggie o łącznej powierzchni niemal 18 m² (12,9 m² oraz 5 m²), dzięki którym mieszkanie zyskuje dodatkową przestrzeń do wypoczynku i codziennego życia.

Układ mieszkania:

salon z aneksem kuchennym – 20,2 m²

przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna z dużym, dwuskrzydłowym oknem i wyjściem na taras. Zabudowa kuchenna wykonana na wymiar, liczne szafki oraz wygodny blat roboczy

sypialnia 13,3 m² z garderobą,

przestronny pokój z wydzieloną garderobą i wyjściem na taras

sypialnia/gabinet – 10 m²

idealna jako pokój dziecięcy, sypialnia lub komfortowe miejsce do pracy

łazienka – 5,1 m²

wyposażona w wannę z deszczownicą oraz praktyczną zabudowę mieszczącą pralkę i suszarkę

przestronny hol 6,7 m² - z pojemną zabudową oraz dużą ilością miejsca do przechowywania.

Z każdego pokoju jest wyjście na taras lub loggię, co stanowi dodatkową przestrzeń do życia.

Taras 12,9 m² – zadaszona, wykończona gresem, doprowadzone zasilanie. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki czy relaks wśród zieleni.
Loggia 5 m² stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową

Dlaczego warto?

mieszkanie dwustronne i bardzo funkcjonalne
jasne, ale nie przegrzewa się latem – brak potrzeby montażu klimatyzacji
zabudowa wykonana na wymiar i dużo miejsca do przechowywania
piękny widok na zieleń i duże odległości między budynkami zapewniające prywatność
mieszkanie wykańczane dla siebie przez pierwszych właścicieli
idealne dla rodziny lub pod inwestycję.

Budynek i osiedle:

budynek z 2013 roku,
budynek 4-kondygnacjny z windą zjeżdżająca do garażu podziemnego,
monitoring i całodobowa ochrona,
kontrola dostępu
rowerownia na poziomie garażu
przestronne, zielone, ogrodzone patio,
duży, ogrodzony plac zabaw,
mnóstwo zieleni, alejek spacerowych i dojrzałych drzew.

Świetna lokalizacja:

Osiedle Wilno to jedno z najbardziej komfortowych miejsc do życia na Targówku. W zasięgu Osiedla znajdują się:

przychodnia NFZ,
żłobki i przedszkola,
szkoły i szkoły językowe,
siłownia i klub fitness,
biblioteka,
weterynarz i dentysta,
liczne sklepy, piekarnie i punkty usługowe,
restauracje i kawiarnie,
place zabaw i tereny rekreacyjne,
las oraz Zalew Bardowskiego.

To miejsce, które zapewnia wyjątkowy komfort codziennego życia.

Doskonała komunikacja:

Stacja PKP Zacisze Wilno – tylko 5 minut spacerem od mieszkania. Dojazd do stacji Warszawa Wileńska zajmuje zaledwie 4 minuty, a pociągi kursują co około 10 minut i są objęte biletami komunikacji miejskiej.

Dodatkowo na terenie Osiedla kursują linie autobusowe: [numer] i N16, zapewniające szybki dojazd m.in. do Dworca Wschodniego, Metra Trocka i Metra Targówek Mieszkaniowy.

Garaż:

Miejsce postojowe w garażu podziemnym z bardzo wygodnym wjazdem.

Cena miejsca postojowego: 45 000 zł. Zakup obligatoryjny.

Miejsce posiada odrębną księgę wieczystą i jest dodatkowo płatne.

Stan prawny i opłaty:

pełna własność z księgą wieczystą,
możliwość zakupu na kredyt,
czynsz: 987 zł miesięcznie (wraz z miejscem postojowym)
termin wydania mieszkania – do ustalenia.

Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji.

To mieszkanie łączy w sobie wszystko, czego szukają kupujący: funkcjonalny układ, dużą ilość zieleni, świetną komunikację, bezpieczeństwo oraz wyjątkową przestrzeń do codziennego życia.

Zapraszam do kontaktu.

Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.